鼓楼从来都是福州中心

这句话2200年来从未有歧义

“中心”二字

最直观的数据，正是房价

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　　据7月份最新数据统计，市区目前新房成交均价为24953元/㎡，其中鼓楼的新房成交均价为38575元/㎡，远远高于第二名台江区的33146元/㎡。（数据来源：乐居网福州）这就是中心房价的现状。

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　　直线1.6公里，约3分钟车程（以时速60km,无红绿计算），省下100万！如果跟你说就发生在正鼓楼圈，你敢信吗？

　　2020年4月，福州市第二次土拍，位于福飞路附近宗地2020-13号地块，起拍价19332元/平，最终成交价高达27998元/平，溢价率44.8%。

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　　在土拍势头火热的影响下，福飞路沿途房价也迅速攀升。周边价格目前大多集中在30000元/平的区间内，最高达到39000元/平。

　　如此大势下，榕宸天著以19996元/m²起的价格，一石激起千层浪。

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　　一条福飞路，千年榕城史。公元前202年闽越王无诸在此立都，1949年省政府在此成立，更加奠定了福飞路之于城市的中心正统地位，2200年以来，政治、商业、文化、自然百花齐放。

　　以福飞路为轴，省府后花园、省体生活圈与省府办公圈，三大高阶生活区串联成一体，形成众人艳羡的正鼓楼生活圈。

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　　“交通一响，黄金万两”。作为福州区域1/3双地铁（规划中）环绕，连通2/2.5/3/4环线的重要枢纽，由福飞路延伸的超级路网，正以“一横二环三纵” 的蛛网式分布，快速连接城市每个角落。

示意图，来源：福州地铁官网

　　以福飞路沿线的15分钟商业生活圈，商业分布向五四北泰禾广场、五四北商圈等4大商圈集汇，醇熟的配套设施，吃喝玩乐购一站式轻松享受。

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　　旭辉20年，诚意作品钜献福州。项目采用全新的“健康社区”理念，舍弃大部分盈利，拔掉一半建筑，只为打造18%超低建筑密度，比传统别墅住区20%建筑密度更为宽松，35%超高绿化率，打造生态型低密社区。

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　　社区采用旭辉独到的CIFI关怀体系，6大迎宾礼序、3大主题园林、6维隐形防护等复合型园林，将景观与功能兼并结合。6维情境社区，满足儿童、成年社交、老年活动不同年龄的生活需求，畅意舒居，真正安放生活的怡然自得。

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　　打造超配全龄社区，以醇熟的多功能园林，丈量幸福生活的每寸尺度。独创的项目与市政间隔20米景观绿化带，隔离城市噪音、粉尘污染源；推窗揽园，约10000m²生态公园（上述公园面积含代建市政绿化景观部分，其最终状态可能因政府规划调整而发生变化。）尽收眼底，茶余饭后，下楼就可逛公园，重拾温馨时光。

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（注：图中立面风格、样式及绿化景观仅供展示之用，非交付标准，实际交付标准以买卖双方签订的《商品房买卖合同》等协议为准。）

　　鼓楼向上1.6公里，房价重回1字头。旭辉感恩回馈钜惠。19996元/㎡起，入主正鼓楼圈。三分钟车程（以时速60km，无红绿灯计算，数据来源于高德地图），立省100万。升级新品，即将面世，敬请期待！

特别提示：本公司在交易过程中提供的各类配套信息均来自政府相关主管部门或机构公开信息或商业合约或现场现状，相关信息更新截止于本公示所载印制时间，后续各类相关信息可能发生变化。各类配套设施相关最新信息及情况，须以政府相关主管部门、机构公开最新信息为准。本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺和保证。信息采集时间为2020年8月20日。本图仅展示项目与周边环境的位置关系，所示地理位置仅供参考，不反映各部分之间的距离，与实际存在一定差异。

本资料为要约邀请，不视为要约。学校由政府教育部门负责引进，其办学性质、教学规模及学位设置将由政府教育部门根据教育环境确定。所涉面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途。所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，不意味着本公司对此作出了承诺和保证，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

本项目推广案名为旭辉榕宸天著，政府备案核准名为旭辉龙栖公馆，开发商为：福州和勇置业有限公司，预售许可证号：（2020）榕房许字0116号。本资料制作时间为：2020年8月31日，本宣传资料有效期2020年12月1号之前，敬请留意最新资料。