海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　2020年6月19日，长乐区自然资源和规划局举行2020年第二次拍卖活动。最终经过两个多小时拍卖，六幅地块全部拍出，总成交金额33.79亿。

　　其中，兰园投资以14.3亿成功竞得长乐2020拍-7号地块，楼面价14804元/㎡。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过9月1日，长乐区自然资源和规划局发布的“2020年08月份建设用地规划许可证发放情况”获悉，由兰园投资竞得的长乐2020拍-7号地块备案名确定为“兰园.天悦”，并于8月12日领取建设用地规划许可证。

　　详细信息如下：

　　建设项目：兰园.天悦；建设单位：福州兰盛地产有限公司；建设地点：营前街道和谐路西侧、三汊港北侧、洞江湖支路南侧；用地面积：53728㎡；编号：地字第350182202010009号；审批日期：2020年8月12日。

　　天眼查资料显示，福州兰盛地产有限公司成立于2020年6月22日，注册资本1000万元，公司注册地址位于福建省福州市长乐区首占镇冶金大厦A栋12楼01单元，经营范围包括房地产开发经营，物业管理、园林绿化工程施工等。通过股权结构可以看到，福州兰盛地产有限公司为福州兰域地产有限公司全资子公司。

　　出让公告显示，“兰园天悦”所在长乐2020拍-7号地块位于营前街道和谐路西侧、三汊港北侧、洞江湖支路南侧；总用地面积53728平方米（合80.59亩），实际用地面积43905平方米（合65.86亩）。土地用途为住宅用地、商业用地。

　　规划指标要求：容积率≥1.5，≤2.2；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；出让年限：商服用地40年、住宅用地70年。要求交地后九个月内开工，开工之日起两年内竣工。

　　2020拍-7号地块竞得后竞得人与区教育局签订幼儿园的建设和装修协议（幼儿园项目装修标准：主体建筑为1000元/平方米、室外活动场所500元/平方米），建设和装修所需费用由竞得人出资，按照交钥匙工程标准将产权无偿移交区教育局。