海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月1日福清市自然资源和规划局发布一则补充公告。

　　“补充公告”指出，福清市自然资源和规划局于8月25日刊登的关于2020年度第七次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告（融土拍告字[2020]07号）中，“其他要求：宗地2020拍-12号：（2）商业计容建筑面积占总计容建筑面积的40%，竞得者需要整体自持40年（不可分割登记、不可销售）”，更改为：“其他要求：宗地2020拍-12号：（2）商业设施全部为集中式商业，其计容建筑面积占总计容建筑面积的40%（商业设施计容建筑面积误差不超过200m²），竞得者需要整体自持40年（不可分割登记、不可销售）”。其他条款不变。

　　出让公告显示，福清宗地2020拍-12号位于玉屏街道龙山街道，土地用途为商服用地-零售商业用地、商务金融用地；住宅用地-城镇住宅用地。

　　规划设计主要指标：

　　出让面积：27612㎡；容积率:2.3-2.8；建筑密度30%-40%；绿地率：30%-40%；土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年。

　　该地块竞买保证金4500万元，拍卖起价为人民币16600万元，加价幅度不低于200万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2.8测算，得出该地块拍卖起始价2147.09元/㎡。

　　出让公告约定，

　　1、渔溪镇人民政府回购该地块安置型商品房产权建筑面积约为13600平方米，平均价格为3000元/ m²(以上价格含土地成本及相关税费)。

　　竞得人在签订《成交确认书》的同时，必须与渔溪镇人民政府签订《配建回购协议书》。竞得人需在交地之日起28个月内（以土地出让人与受让人签订的交地确认书时间为准）将回购的该部分安置型商品房交付给渔溪镇人民政府。其余具体回购约定详见《配建回购协议书》。

　　2、竞得者需要提供计容建筑面积900平方米（含公摊）的商务办公用房无偿移交给玉屏侨联分会。