海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月31日，平潭综合实验区自然资源与生态环境局在《福建日报》上发布“关于2020G002号宗地公开出让国有建设用地使用权的公告（岚资环让告字〔2020〕12号）”。

　　经平潭综合实验区管委会批准，平潭综合实验区自然资源与生态环境局（以下简称出让人）决定公开出让1幅国有建设用地使用权。

  　将采取在“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

　　竞买申请的报名起始时间：2020年9月8日10时0分0秒至2020年9月25日10时0分0秒。竞买保证金截止至2020年9月25日上午10时0分0秒。

　　挂牌交易期限：2020年9月18日10时0分0秒至2020年9月28日10时0分0秒。网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准 

出让地块基本情况和主要规划条件

 　　此次出让的宗地编号为2020G002号地块，位于龙山路与中湖路叉口东南侧，土地面积13333平方米（约合20亩），土地用途为商服用地-商务金融用地。出让年限:40 年。

 　　规划条件：容积率≤1.4；建筑密度：≤40%；绿地率≥9%；该地块竞买保证金1140万元；起始价：5700万元；加价幅度：100万元。

　　 海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限1.4 ，起拍价5700元测算，得出该地块拍卖起始楼面价3053.64元/㎡。

    平潭综合实验区2020G002号宗地位置图

其他事项

    （一）宗地按“净地”方式出让，按现状标高进行交付土地。区自然资源服务中心（土地储备中心）在土地出让合同签订之日起15日内交付出让宗地。

    （二）竞得人须在平潭注册项目公司，项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在区内依法缴纳企业所得税，承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

    （三）本次出让设有保留价。

    （四）宗地项目须在交地之日起半年内开工，开工之日起2年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定（试行）》（岚综管办〔2016〕218号）执行。

    （五）受让人未按出让合同约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的，出让人将以登报等公开方式督促履约。

    （六）竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的，出让人有权终止供地，没收保证金，解除《成交确认书》。

    （七）出让土地成交价款，包括征地补偿费、地上物的拆迁安置费用,以及地段差价、“三金”（土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）及土地出让业务费等政府的土地收益。城市基础设施配套费、契税由竞得人另行缴纳。地块出让成交价款币种为人民币。

    （八）受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

    （九）本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。