海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，8月25日，位于福州市晋安区新店镇南平路北侧，秀峰路西侧“ 鲁能花园(二期) ”475套住宅正式领取预售许可证，对应楼盘为“鲁能公馆”。

　　项目名称：鲁能花园(二期)
　　所在区县：晋安区
　　项目地址：福州市晋安区新店镇南平路北侧，秀峰路西侧  
　　企业名称：福州鲁能地产有限公司
　　许可证号：FZ许20200224
　　预售楼号：10#楼；11#楼；
　　许可面积：41250.44㎡。
　　许可套数：459套
　　批准日期：2020年8月25日

　　根据土地合同约定及《福州市政府人民政府办公厅文件办理告知单》（编号：GZ2016CJ01670号）、福州市土地发展中心《关于福鲁综[2017]15号函的复函》（榕地中函[2017]2245号），确认鲁能花园（二期）10#、11#楼住宅由福州市土地发展中心回购用于安置。

　　据了解，本次取得预售的房源部分楼层单价已近两万，这样的价格几乎赶上目前五四北部分新盘商品房价格。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机抽取四套住宅价格进行展示，供网友参考：

　　1、11#楼106单元：单价17693.4元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：59.64㎡；预测套内面积：47.21㎡；预测分摊面积：12.43㎡；状态：可售；单价17693.4元/㎡；总价：    1055234.376元。

　　2、11#楼2601单元：单价17693.4元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：118.76㎡；预测套内面积：94㎡；预测分摊面积：24.76㎡；状态：可售；单价19443.4元/㎡；总价：    2309098.184元。

　　3、10#楼1906单元：单价18593.4元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：104.17㎡；预测套内面积：82.07㎡；预测分摊面积：22.1㎡；状态：可售；单价18593.4元/㎡；总价：    1936874.478元。

　　4、10#楼1309单元：单价18593.4元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：134.37㎡；预测套内面积：105.86㎡；预测分摊面积：28.51㎡；状态：可售；单价18493.4元/㎡；总价：    2484958.158元。