海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据闽侯县商品房网上备案系统显示，位于闽侯上街的“状元学府”项目于8月21日取得预售许可（许可证号为2020056）。

　　据悉，本次“状元学府”取得预售的楼栋为A#楼、B#楼、C#楼、SY1#楼、地下室；共有468套房源，总许可面积26523.02平米。其中共有239套住宅，14套商业和215个车位。

　　其中A#、B#、C#均为三幢住宅楼，层数均为19层，每层5户；建筑结构为钢混结构。三栋住宅楼顶层均为复式单元。户型产品主要有60平米、74平米、90平米、104平米、118平米等。顶楼复式面积约95平米、125平米、136平米，152平米等。

 　　海西房产网通过土地拍卖查询：2018年11月20日上午，闽侯举行了2018年第五场土拍。此次出让地块全都位于闽侯上街，总面积82688平（124亩）。其中，个人买家以0.73亿竞得闽侯2018-06号上街镇榕桥村地块！楼面价3322.1元/平。该个人买家为福州合豪置业有限公司，闽侯2018-06号地块即为“状元学府”项目。

状元学府鸟瞰图

　　“状元学府”项目位于上街镇榕桥村，征地面积9988.2平方米（合14.98亩）。须配建住宅建筑面积为13005平方米作为安置型商品房按照7239元/平方米均价定向销售。受让人沿规划路布置开发建设相对集中产权建筑面积1600平方米商业用房，并由上街镇政府按回购价4915元/平方米予以回购。

状元学府效果图 

　　状元学府还建设约1600平居民活动交流中心和社区公共配套用房。社区还配建有约2000平的沿街商业。

状元学府效果图

　　状元公学府就目前闽侯上街为数不多的在售楼盘之一，因占地仅有14.98亩，社区规模较小，仅规划三幢住宅楼，工程进度方面，项目已经封顶。主要户型为63-82㎡产品，目前该楼盘正在认筹预约当中，预计近期将会开盘。

　　根据状元学府公布的海报显示，该项目首付19万元起，加之主推的产品户型面积较小，其中82平米可做三房两厅。对于上街片区有兴趣的刚需购房者而言，状元学府也是不错的一个选择。