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网传美的置业官宣入榕!或与绿城合作操盘连潘地块

——项目备案名揭晓

海西房产网 发布时间:2020.08.21来源:海西房产网
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导语:熟悉福州土地拍卖市场的网友一定了解,美的置业在过去多次土地拍卖当中均报名参与,蛰伏福州楼市许久,如今正式官宣进入福州楼市。有消息称,此次,此次合作踩盘的晋安连潘地块,由绿城负责开发设计及物业,美的负责营销(消息未经官方确认,仅供参考)。
标签:   美的置业  绿城

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:8月21日,福州本土知名微博主@福州城市建设发布一则微博曝光,又一家上市粤系房企首次进入福州!

  据该微博透露,美的置业此次入榕,或将与绿城合作操盘晋安连潘地块。

  熟悉福州土地拍卖市场的网友一定了解,美的置业在过去多次土地拍卖当中均报名参与,蛰伏福州楼市许久,如今正式官宣进入福州楼市。有消息称,此次合作操盘的晋安连潘地块,由绿城负责开发设计及物业,美的负责营销(消息未经官方确认,仅供参考)。

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州土地记录获悉,2020年6月24日,经过46轮竞价,88号竞买人福州绿盛投资有限公司(绿城)以最高限价31.88亿元+配建900㎡,成功竞得福州宗地2020-25号,楼面地价25135元/㎡,溢价率30.02%。

  福州市自然资源和规划局发布信息显示,7月23日,由绿城竞得的福州宗地2020-25号备案名确定为“留香郡”,并领取建设用地规划许可证。

  出让公告显示,“留香郡”所在的福州宗地2020-25号位于晋安区福马路南侧,连潘片棚户区改造地块一,土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服(商业)用地40年。

  规划指标要求:

  土地面积:选址面积54040平方米(合81.06亩),用地面积50735平方米(合76.1亩);容积率:1.0以上,2.5以下(含2.5,其中商业建筑面积不少于3500平方米,不超过5000平方米);建筑密度:22%以下(含22%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高(层数):80米以下(含80米,住宅建筑高度21米以上)。

  出让公告约定,宗地2020-25号最高限制价格318800万元。该地块拍卖溢价率在20%(含)以下时,销售价格不予调整;当溢价率在20%至最高限制价格之间的,溢价率每上升1%(四舍五入),销售价格予以上浮0.3%,销售价格最高按上浮3%确定。

   由于该地块拍卖溢价率达到30.02%,也就意味着“留香郡”销售价格可按上浮3%。

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:8月21日,福州本土知名微博主@福州城市建设发布一则微博曝光,又一家上市粤系房企首次进入福州!

  据该微博透露,美的置业此次入榕,或将与绿城合作操盘晋安连潘地块。

  熟悉福州土地拍卖市场的网友一定了解,美的置业在过去多次土地拍卖当中均报名参与,蛰伏福州楼市许久,如今正式官宣进入福州楼市。有消息称,此次合作操盘的晋安连潘地块,由绿城负责开发设计及物业,美的负责营销(消息未经官方确认,仅供参考)。

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州土地记录获悉,2020年6月24日,经过46轮竞价,88号竞买人福州绿盛投资有限公司(绿城)以最高限价31.88亿元+配建900㎡,成功竞得福州宗地2020-25号,楼面地价25135元/㎡,溢价率30.02%。

  福州市自然资源和规划局发布信息显示,7月23日,由绿城竞得的福州宗地2020-25号备案名确定为“留香郡”,并领取建设用地规划许可证。

  出让公告显示,“留香郡”所在的福州宗地2020-25号位于晋安区福马路南侧,连潘片棚户区改造地块一,土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服(商业)用地40年。

  规划指标要求:

  土地面积:选址面积54040平方米(合81.06亩),用地面积50735平方米(合76.1亩);容积率:1.0以上,2.5以下(含2.5,其中商业建筑面积不少于3500平方米,不超过5000平方米);建筑密度:22%以下(含22%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高(层数):80米以下(含80米,住宅建筑高度21米以上)。

  出让公告约定,宗地2020-25号最高限制价格318800万元。该地块拍卖溢价率在20%(含)以下时,销售价格不予调整;当溢价率在20%至最高限制价格之间的,溢价率每上升1%(四舍五入),销售价格予以上浮0.3%,销售价格最高按上浮3%确定。

   由于该地块拍卖溢价率达到30.02%,也就意味着“留香郡”销售价格可按上浮3%。

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