海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月20日，央行发布“2020年8月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告”。

　　“公告”显示，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　这也就意味着，从2020年4月到8月，不管是1年期还是5年期以上LPR均没有变化，已连续四个月按兵不动。

　　中国民生银行首席研究员温彬对此表示，从近期货币政策操作上看，能体会到央行对于货币政策宽松操作偏谨慎的态度，本月逆回购和MLF操作，相关利率均保持不变，传递了本月LPR不降的信号。随着货币政策从总量宽松逐渐转向精准导向，未来降准和降息的概率降低。

　　针对购房者关注的房贷利率，在实际执行当中，多地呈现下降态势。根据贝壳研究院统计，36城平均主流房贷利率“八连降”。8月份，36城平均主流首套房利率5.21%，二套5.53%，比7月各下降3个基点，分别较去年底降36和39个基点。