海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，位于闽侯荆溪的“保利堂悦”项目启动招聘，标志着保利竞得的闽侯宗地2020-07号正式定名。

　　据介绍，保利堂悦是保利在福州的首个堂悦系作品，位于闽江沿岸核心区，鼓楼与甘蔗的桥头堡位置，与鼓楼无缝接壤，不过江不过桥，汇聚地铁5号线、绕城高速、马鞍山隧道等多维交通资源，便捷通达，近享鼓楼纯熟生活配套。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询闽侯土地拍卖纪录获悉，2020年6月17日，泉州中泽地产（保利）通过摇号方式，以最高限价4.62亿竞得闽侯宗地2020-07号，楼面地价8052元/㎡。该地块即为“保利堂悦”项目。

　　出让公告显示，“保利堂悦”项目所在的　闽侯2020-07号地块位于荆溪镇荆溪社区，规划用途为商住用地（R2、B1）。

　　地块规划指标及要求:

　　土地面积：23906.7㎡（35.86亩）；容积率：1.0＜FAR≤2.4；建筑密度：D≤20%；绿化率：GAR≥35%；建筑限高：H≤80米；出让年限：住宅用地70年、 商服用地40年。

　　出让公告约定，本宗地计容商业建筑面积不大于3000平方米，计容公共服务设施面积不小于1490平方米。根据闽侯县住建局提供本宗地商品住宅销售指导均价为15935元/平方米。根据荆溪镇政府要求，由闽侯县国有资产营运管理服务中心回购本宗地中所有集中商业用房产权建筑面积约3000平方米（具体面积以荆溪镇政府确认为准），要求集中商业应沿地块东南侧规划路布置，方案需报荆溪镇政府同意，并按8584元/平方米予以回购。