海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，福州土地发展中心官网发布消息透露，福州最新社会租赁房用地出让计划。

　　为响应市委、市政府对住房租赁市场发展试点工作的部署和要求，福州市土地发展中心梳理汇总了社会租赁房用地备选地块共17幅约866亩，其中：鼓楼区2幅27亩，晋安区7幅292亩，仓山区8幅547亩。

　　2020年，福州四城区将供应165亩租赁住房用地！

　　8月7日，福州市自然资源和规划局公布2020年四城区国有建设用地供应计划。在258公顷住宅用地供应计划当中，包含租赁住房用地面积11公顷（165亩）。显然，上述17幅备选地块总面积约866亩，已经超出了今年的租赁房用地供地计划。

　　福州三年计划推出推社会租赁住房

　　为了整合城区的相关资源，8月13日福州市正式印发《关于加快推进中央财政支持住房租赁市场发展试点工作实施方案》。

　　根据计划，2020至2022年，福州全市计划新增各类租赁住房10万套，培育和发展规模化租赁机构10家，实际安排中央财政补助资金约21亿元，建设银行信贷支持资金200亿元。

　　其中，2020年福州全市新增各类租赁住房6万套左右，培育和发展规模化租赁机构5家；2021年全市新增各类租赁住房4万套左右，培育和发展规模化租赁机构5家；2022年开展扫尾工作，确保各类新增租赁住房项目全部竣工交付使用。

　　在户型设计方面，提供四种户型包括30㎡左右、30㎡左右-40㎡、40至50㎡、50-60㎡。根据新建租赁住房项目规划设计工作导则要求，35㎡以下套型每套应设卧室、起居室（厅）和卫生间等基本功能空间，同时应具备使用简单电加热和排烟厨具的条件；35平方米以上套型每套应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本功能空间。

　　社会租赁房实行装修一次到位，装修的内容不仅包括起居厅、卧室、厨房、卫生间、阳台、门窗、灯具，还涵盖多媒体设备。同时将配套邻里商业。

　　建行200亿支持福州发展政策性租赁住房

　　据媒体报道，2020年5月9日，福州市政府与中国建设银行签订《发展政策性租赁住房战略合作协议》。建设银行将通过对公及个人信贷产品、REITs、专项债券等方式，提供不少于200亿元的融资支持福州发展政策性租赁住房。

　　根据协议，未来三年福州市政府将发挥政府引导作用，通过新建、改建、盘活存量住房等形式多渠道筹集政策性住房10万套(间)，重点解决新市民的阶段性住房困难。

　　建设银行将发挥资金、科技、渠道、集团母子公司联动等方面的优势，提供包括金融产品支持、房源筹集运营、信息系统支撑等一揽子的综合服务，为百姓住有所居提供金融解决方案。

　　2019年年底，住房和城乡建设部部署在福州等13个城市开展完善住房保障体系试点工作，大力发展政策性租赁住房。

　　如今，福州三年新增各类租赁住房10万套目标已经确定，且拥有建行专项资金支持，随着供地计划的逐步落实，“小户型、低租金”，社会租赁住房的推出，将有助于解决城市的住房难问题。