海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据微信公众号“平潭发布”报道，8月19日，第三季度全省重大项目集中开工，实验区分会场以视频连线方式，进行实验区重大项目开工情况报告，吹响了新一轮项目建设的“集结号”。

图片来源：平潭发布

　　实验区第三季度共开工项目33个，总投资157.55亿元。其中，列入省级集中开工重大项目共10个，总投资143.3亿元，涉及产业、社会民生、基础设施等多个领域。

平潭海峡恋岛项目鸟瞰图

　　其中，就包含世茂平潭海峡恋岛项目，总投资80亿元，占地1300亩，分期建设，一期占地389亩。依托大练岛资源，传承海丝文化及民俗文化，打造一个集文化探秘、自然探索、生态旅游、医疗美容、养生度假等功能于一体的国际旅游度假区。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询平潭土地拍卖纪录获悉，2020年6月10日，世茂海峡以底价2.32亿成功竞得平潭2020G003、2020G003好地块，按总规划建筑面积230614.65㎡、容积率上限1.05计算，两幅地块整体成交楼面价为1006元/㎡。上述两幅地块即为世茂平潭海峡恋岛项目所在地块。

　　出让公告显示，平潭宗地2020G003位于大练乡洋坪顶村南侧，土地用途为城镇住宅用地-普通商品房用地、商服用地-零售商业用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：79635平方米（约合119.45 亩）；容积率：大于1.0，且不大于1.05；建筑密度：不大于35%；绿地率：不小于30%；出让年限：住宅70年、商业40年。

　　平潭宗地2020G004位于大练乡月举村南侧，土地用途为城镇住宅用地-普通商品房用地、商服用地-零售商业用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：139998平方米（约合210亩）；容积率：大于1.0，且不大于1.05；建筑密度：不大于35%；绿地率：不小于30%；出让年限：住宅70年、商业40年。

　出让公告做如下重要约定：

　　1、竞得人须在平潭注册项目公司，项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在区内依法缴纳企业所得税，承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

　　2、宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定（试行）》（岚综管办〔2016〕218号）执行。

　　3、竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的，出让人有权终止供地，没收保证金，解除《成交确认书》。

　　据介绍，世茂平潭海峡恋岛项目依托大练岛历史人文遗迹和自然地貌奇景等资源，将大练塑造成“恋海、恋美、恋乡、恋山”的海上康养度假知名品牌。‍