海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月14日，连江县人民政府官网发布“2020年度连江县存量住宅用地信息公开”。公布了2020年度连江住宅用地供地计划、存量住宅用地项目清单、存量住宅用地汇总表和存量住宅用地的分布图等内容。

一、2020年度连江县国有建设用地供应计划

　　为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥国有建设用地供应计划的正确引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，依据《中华人民共和国土地管理办法》《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）等法律法规和政策规定要求，根据《2020年连江县政府工作报告》确定的重点工作任务、土地储备计划、旧屋区改造计划，结合连江县上年度供应情况和本年度各类用地的供应需求，制定本计划。

计划指标和配置

　　（一）2020年度连江县国有建设用地供应总量控制在399.7131公顷（987.65亩）。

　　（二）在2020年度连江县土地供应总量中，商服用地83.4853公顷（206.28亩）；工矿仓储用地196.8124公顷；住宅用地74.1383公顷（183.18亩）；其中保障性安居工程用地9.1813公顷，商品住房用地64.9570公顷；公共管理与公共服务用地8.4294公顷；交通运输用地27.3762公顷；水域及水利设施用地9.4715公顷。

政策导向和执行标准

　　（一）坚持计划引导供应。本年度各类建设项目用地供应必须统一有序、规范供应，严格按照连江县2020年度国有建设用地供应计划确定的供应规模组织实施。

　　（二）坚持“房住不炒”定位。认真落实房地产用地调控政策，合理制定四城区住宅用地供应，严格按照福州市人民政府办公厅《关于贯彻落实省政府房地产市场调控八条措施的意见》（榕政办〔2017〕333号）、《关于印发福州市人才共有产权住房实施方案的通知》（榕政综〔2018〕117号）、《关于进一步加强房地产市场精准调控的实施意见》（榕政办〔2018〕122号）、《福州市人民政府印发关于进一步完善福州市中心城区住房保障体系实施方案（试行）的通知》（榕政综〔2020〕49号）等文件精神，落实科学精准调控，合理把握供地时序，着力改善民生和稳定房地产市场。

　　（三）优化土地供应结构。突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、省市重点工程项目和促民生补短板用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地均实行指导性计划控制，根据年度用地需求保障供应，不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

　　（四）严格执行国家土地供应政策。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。

　　（五）深化土地节约集约利用。贯彻增存挂钩制度，建设项目用地鼓励优先利用存量，切实控制新增建设用地规模。加强土地批后监管，严格查处违法违规和闲置用地行为，促进各类建设项目节约利用土地资源，提升各类用地的社会、经济和环境综合效益。

二、存量住宅用地项目清单

三、存量住宅用地汇总表

　　根据连江县存量住宅用地信息项目汇总表显示，2020年连江县项目共计50个，存量住宅用地总面积 173.4公顷（428.45亩）。其中，未动工土地面积 66.87公顷（165.24亩），已动工未竣工土地面积106.53公顷（263.22亩）。未销售房屋的土地面积142.0652公顷（351.03亩）。

四、存量住宅用地的分布图