海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月5日，福州市鼓楼区统建房屋征收工程处通过《福建日报》刊登“五一新城项目就地就近安置房选房公告”。

图片来源：福州建设发展

　　定于2020年8月14日实施五一新城项目就地就近（阳光云海郡）安置房选房。这也意味着，备受关注的阳光城五一新城地王项目案名确定为“阳光云海郡”。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2016年8月11日，阳光城集团经过108轮竞价，以15.5亿元竞得福州宗地2016-11地块，楼面价21685元/㎡。

图片来源：福州建设发展

　　根据出让公告约定，竞得人须提供安置房建筑面积42435㎡，由市政府指定单位按照8467元/㎡回购。当时业内测算该地块实际可售楼面地价超过45000元/㎡。

　　出让公告显示，福州宗地2016-11号是鼓楼区五一中路以东、龙庭路南北侧的五一新城地块，用途为商服（商业）用地、住宅用地。

　　地块规划及指标要求：

　　地块面积：31078平方米（合46.62亩）；容积率：.0以上，2.3以下，其中商业建筑面积不低于3000平方米且不超过15000㎡；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下（含80米）；出让年限：商服用地40年、住宅用地70年。

　　从卫星图可以看到，“阳光五一花园”项目位于传统市中心繁华地段，毗邻五一广场，靠近福州城市发展主轴，交通四通八达，公交、地铁等各类交通配套齐全。作为市中心备受关注的“地王”项目，该项目最终将以什么样的价格入市，各界十分关注。