海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据闽侯县商品房网上备案系统显示，位于闽侯上街的“荷塘名郡”项目于8月13日取得预售许可（许可证号为2020055）。

　　荷塘名郡，位于上街镇广贤路16号。本次共有23幢楼领证！分别为：1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼  7#楼、8#楼、9#楼 、10#楼、11#楼、12#楼 、13#楼、15#楼、16#楼、S1#楼、S3#楼 、S5#楼、S6#楼、S7#楼、S8#楼、S9#楼 、S11#楼、S12#楼 。其中1#-16#楼为高层住宅； S1#-S12#楼商业。

 　　据海西房产网统计，“荷塘名郡”项目本次取证的房源共计2372套，其中住宅2256套，商业116套，总许可面积178842.269平米。

　　海西房产网通过查询获悉，2019年11月13日上午，闽侯举行2019年第9次国有建设用地使用权拍卖活动，公开出让六宗国有建设用地使用权。其中，2019-16号上街镇蔗洲村旗山湖地块被个人竞买人以61600万元摘得，楼面价3271.53元/平米。 

　　而“闽侯2019-16号地块”即“荷塘名郡”项目。

2019-16号地块（荷塘名郡）位置图 

　　 荷塘名郡位于上街镇蔗洲村旗山湖旁，未来可以一线瞰湖。土地用途为住宅用地、商服用地。土地年限为住宅用地70年，商服用地40年。项目土地面积：104.61 亩（69737.5 平方米）。容积率：2.0≤FAR≤2.7；建筑密度：≤25%；绿地率：≥35%。建筑限高小于或等于100。

　　 荷塘名郡鸟瞰图

　　 荷塘名郡鸟瞰图

　　根据土地出让公告显示： 荷塘名郡项目中所有商品住宅约159000平方米全部配建作为安置型商品房（由上街镇政府确认，以不动产登记的产权面积为准），按照9258元/平方米均价定向销售，由闽侯县政府（或闽侯县房屋征收办公室）指定对象购买。

 荷塘名郡沿旗山湖透视图

　　根据“遇见闽侯”公众号报道，荷塘名郡项目总投资约16亿元，总建筑面积约234544.26平方米，主要建设包括14栋住宅楼及一处幼儿园，其中回购商品房约159475平方米，共计2256套商品房，将采取市场化运作模式，通过配建安置型商品房再回购，实现征迁户回迁安置。

项目建设进度（来源：遇见闽侯）

　　荷塘名郡于今年2月17日正式开工，总工期为540天。目前已完成地下室建设，14栋高层住宅进入主体结构施工阶段，有望在今年底实现封顶，2021年底投入使用。