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搭配地铁,价格省一半!福州主城区再迎“买点时刻”!

海西房产网 发布时间:2020.08.04来源:海西房产网
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导语:远洋山水在售的为1#楼,买房送20年机械车位使用权。在售价方面,同为主城区,价格省一半,东江滨价值洼地已然凸显。有人说,福州东江滨因为一条地铁再一次与主城区同频共振!对大多数人而言,希望赶上省会福州这个正在蹿升的城市红利,或许东江滨就是理想的选择。
标签:   远洋山水

  在这个信息大爆炸时代,没有新的热点、话题,很快就会被湮没、遗忘。楼市也是一样。悄然之间,福州东江滨再次迎来了 “高光时刻”,因为地铁。

  7月8日,国家发改委正式批复《福州市城市轨道交通第二期建设规划(2015-2021年)》方案,正式宣告东江滨即将迎来地铁时代!

  地铁获批,推动马尾驶入发展快车道!

  当前,福州正在实施“东拓南进,沿江向海”城市发展战略。从滨海新城横空出世,到长乐“撤市改区”,福州大跨步实现从“三山两塔一条江”的滨江城市向 “七山两江一面海”的滨江、滨海城市的战略性跨越。

  从上图可以看到,三江口组团位居福州城市“C”位,是承接福州市中心与滨海新城的纽带,也因此成为福州“沿江向海”的发展关键区域所在。根据规划,三江口组团涵盖三江口片区(南台岛东部)、长乐营前板块和马尾核心板块。

  作为福州城市发展战略的必经之地,马尾核心板块无论是经济建设还是社会事业要实现跨越式发展,首先在交通建设方面,迫切需要与主城区同频共振,地铁成为十分重要的着力点。

  根据7月8日获批的方案,福州地铁2号线东延线由鼓山站东延至马尾港站,线路延长16.88公里,设置洋里站、魁岐站、葆桢站、儒江站、兆锵站、马尾大桥站、马江渡站、船政文化城站、罗星塔站、青洲站、保税区站、马尾港站!

  紧接着,7月13日马尾区港口路下穿及市政基础设施配套工程“船政文化城站”地下连续墙工程开工建设,标志着马尾地铁建设又向前迈进了一步。

  地铁二号线东延线覆盖马尾主要功能片区,有利于疏解马尾区东西向客流,支持马尾快安片区、马江片区等重点片区的发展,将极大缓解福州主城区与马尾之间客流通行压力,进一步加强马尾与福州主城区的联系。

  从谋划到如今瓜熟蒂落,历时5年,肩负马尾人的殷切希望而来,这盛夏的果实,终于触手可及。

  突破交通瓶颈,东江滨坐享地铁首波红利!

  即使在交通仍有瓶颈的今天,要论和主城区的关系,以及现有配套的成熟度,东江滨板块都首屈一指。

  在这里,福马路双向8车道,通行速度大大提升,城市板块无缝对接,四大商圈环绕,畅达城市繁华主场;三江口大桥等四大跨江大桥接驳,通达仓山、福州火车南站、东二环商圈机场等地……在城市资源之争中,东江滨“一路开挂”。

  可以说,如今的东江滨,早已排在福州宜居宜业的板块前列。若说再有什么,能让东江滨更上一层楼,那非地铁莫属。可以预见,随着地铁的正式获批,东江滨板块即将迎来地铁的首波红利!

  地铁开通,对一个楼盘意味着什么?

  每个蓬勃发展的区域,都离不开地铁,不仅出行便利,更是提高工作、生活效率的“最佳利器”。作为现代城市必不可少的配套之一,地铁的规划一定程度上也代表着政府的发展方向和重心,而房子具备的优质配套,将会成为未来资产增值、保值的关键。

  根据2016年发布的《商业地产地铁效应专题报告》显示,地铁通车后,北京、上海、广州等一线城市地铁周边的物业价值均有大幅度提升:距地铁站0-500米的近郊物业价值提升30%-50%。

图片来源网络

  以福州为例,2016年5月18日开通试运营一期工程南段(三叉街站至火车南站站),2017年1月6日开通试运营一期工程北段(象峰站至三叉街站)。从上表可以看出,在地铁1号线北段开通时间确定之后的一年里,五四北板块各个站点周边二手房价格普遍呈现大幅上涨态势。所谓“地铁一响,黄金万两”的说法早于被认同。

  这是一个拼速度、更比决断力的时代。业内认为,地铁房的涨价,公认的往往有3次。第1次地铁规划出炉;第2次地铁开始建设;第3次地铁正式通车。而对于东江滨而言,目前还属于初始阶段。用行话说,现在买房,就是“买在涨价前”。

  远洋山水新鲜上市,恰逢其时!

  从7月8日正式获批那天起,伴上地铁的东江滨,迅速成为福州楼市最热门的板块之一,“远洋山水”因其区位上优势跃然而出。从线路图可以看到,项目与“马尾大桥站”直线距离约300米,步行约5-8分钟左右可达,是名副其实的“正地铁房”,也因此成为购房者关注的热门楼盘

  作为全国品牌价值10强的远洋地产进入马尾又一匠心之作,“远洋山水”舒享东江滨醇熟配套,除了繁华商圈、甲级医疗、文体中心、四大公园等外,项目超20000㎡园林景观,35%的社区绿化率,造健康建筑,引领人居新风尚;8大园林景观,6大入户科技、打造全龄段生活乐园;布局约50个一二线城市的远洋物业,提供贴心物管,服务到家,构建适合现代人生活的舒适雅居。

  需要特别指出的是,项目周边云集优质教育配套,其中不仅包括与远洋山水直线距离约50米和平中心小学,还包括尾实验中学、福州三牧中学马尾校区、福建师大二中、福州大学阳光学院等多所学府,护航孩子健康成长。

  福州市不动产登记和交易中心发布数据显示,远洋山水(备案名:仙芝郡) 1#、2#、3楼371套住宅已于近期拿到预售许可证,户型分为79㎡舒适三房、89㎡灵动三房、109㎡成长型四房。

  据开发商介绍,目前在售的为1#楼,买房送20年机械车位使用权。在售价方面,同为主城区,价格省一半,东江滨价值洼地已然凸显。 

  有人说,福州东江滨因为一条地铁再一次与主城区同频共振!对大多数人而言,希望赶上省会福州这个正在蹿升的城市红利,或许东江滨就是理想的选择。

  看完之后,相信很多人会把它列入购房的清单!

地铁盘•东江滨!

远洋山水79-109㎡三至四房新鲜上市

VIP热线:0591-28069666

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  在这个信息大爆炸时代,没有新的热点、话题,很快就会被湮没、遗忘。楼市也是一样。悄然之间,福州东江滨再次迎来了 “高光时刻”,因为地铁。

  7月8日,国家发改委正式批复《福州市城市轨道交通第二期建设规划(2015-2021年)》方案,正式宣告东江滨即将迎来地铁时代!

  地铁获批,推动马尾驶入发展快车道!

  当前,福州正在实施“东拓南进,沿江向海”城市发展战略。从滨海新城横空出世,到长乐“撤市改区”,福州大跨步实现从“三山两塔一条江”的滨江城市向 “七山两江一面海”的滨江、滨海城市的战略性跨越。

  从上图可以看到,三江口组团位居福州城市“C”位,是承接福州市中心与滨海新城的纽带,也因此成为福州“沿江向海”的发展关键区域所在。根据规划,三江口组团涵盖三江口片区(南台岛东部)、长乐营前板块和马尾核心板块。

  作为福州城市发展战略的必经之地,马尾核心板块无论是经济建设还是社会事业要实现跨越式发展,首先在交通建设方面,迫切需要与主城区同频共振,地铁成为十分重要的着力点。

  根据7月8日获批的方案,福州地铁2号线东延线由鼓山站东延至马尾港站,线路延长16.88公里,设置洋里站、魁岐站、葆桢站、儒江站、兆锵站、马尾大桥站、马江渡站、船政文化城站、罗星塔站、青洲站、保税区站、马尾港站!

  紧接着,7月13日马尾区港口路下穿及市政基础设施配套工程“船政文化城站”地下连续墙工程开工建设,标志着马尾地铁建设又向前迈进了一步。

  地铁二号线东延线覆盖马尾主要功能片区,有利于疏解马尾区东西向客流,支持马尾快安片区、马江片区等重点片区的发展,将极大缓解福州主城区与马尾之间客流通行压力,进一步加强马尾与福州主城区的联系。

  从谋划到如今瓜熟蒂落,历时5年,肩负马尾人的殷切希望而来,这盛夏的果实,终于触手可及。

  突破交通瓶颈,东江滨坐享地铁首波红利!

  即使在交通仍有瓶颈的今天,要论和主城区的关系,以及现有配套的成熟度,东江滨板块都首屈一指。

  在这里,福马路双向8车道,通行速度大大提升,城市板块无缝对接,四大商圈环绕,畅达城市繁华主场;三江口大桥等四大跨江大桥接驳,通达仓山、福州火车南站、东二环商圈机场等地……在城市资源之争中,东江滨“一路开挂”。

  可以说,如今的东江滨,早已排在福州宜居宜业的板块前列。若说再有什么,能让东江滨更上一层楼,那非地铁莫属。可以预见,随着地铁的正式获批,东江滨板块即将迎来地铁的首波红利!

  地铁开通,对一个楼盘意味着什么?

  每个蓬勃发展的区域,都离不开地铁,不仅出行便利,更是提高工作、生活效率的“最佳利器”。作为现代城市必不可少的配套之一,地铁的规划一定程度上也代表着政府的发展方向和重心,而房子具备的优质配套,将会成为未来资产增值、保值的关键。

  根据2016年发布的《商业地产地铁效应专题报告》显示,地铁通车后,北京、上海、广州等一线城市地铁周边的物业价值均有大幅度提升:距地铁站0-500米的近郊物业价值提升30%-50%。

图片来源网络

  以福州为例,2016年5月18日开通试运营一期工程南段(三叉街站至火车南站站),2017年1月6日开通试运营一期工程北段(象峰站至三叉街站)。从上表可以看出,在地铁1号线北段开通时间确定之后的一年里,五四北板块各个站点周边二手房价格普遍呈现大幅上涨态势。所谓“地铁一响,黄金万两”的说法早于被认同。

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  作为全国品牌价值10强的远洋地产进入马尾又一匠心之作,“远洋山水”舒享东江滨醇熟配套,除了繁华商圈、甲级医疗、文体中心、四大公园等外,项目超20000㎡园林景观,35%的社区绿化率,造健康建筑,引领人居新风尚;8大园林景观,6大入户科技、打造全龄段生活乐园;布局约50个一二线城市的远洋物业,提供贴心物管,服务到家,构建适合现代人生活的舒适雅居。

  需要特别指出的是,项目周边云集优质教育配套,其中不仅包括与远洋山水直线距离约50米和平中心小学,还包括尾实验中学、福州三牧中学马尾校区、福建师大二中、福州大学阳光学院等多所学府,护航孩子健康成长。

  福州市不动产登记和交易中心发布数据显示,远洋山水(备案名:仙芝郡) 1#、2#、3楼371套住宅已于近期拿到预售许可证,户型分为79㎡舒适三房、89㎡灵动三房、109㎡成长型四房。

  据开发商介绍,目前在售的为1#楼,买房送20年机械车位使用权。在售价方面,同为主城区,价格省一半,东江滨价值洼地已然凸显。 

  有人说,福州东江滨因为一条地铁再一次与主城区同频共振!对大多数人而言,希望赶上省会福州这个正在蹿升的城市红利,或许东江滨就是理想的选择。

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