海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　6月24日，福州市自然资源和规划局举办2020年第五次国有土地使用权拍卖活动。经过将近两个小时激烈竞价，七幅地块全部拍出，总成交金额131.15亿。

　　其中，经过63轮举牌，融信（福州）置业有限公司以最高限价41.32亿元+配建7200㎡成功竞得福州宗地2020-30号，楼面地价13521元/㎡，溢价率30.02%。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过8月4日福州市自然资源和规划局发布的“2020年07月份建设用地规划许可证发放情况”获悉，由融信竞得的福州宗地2020-30号备案名确定为“海月龙峰”，并于7月17日领取建设用地规划许可证。详细信息如下：

　　项目名称：海月龙峰；建设单位：融信（福州）置业有限公司；建设地点：仓山区鼓山大桥南连接线南侧，福峡路东侧，鼓山大桥南线地块二；总用地面积：123228㎡；发证编号：地字第350100202010008号；发证时间：2020年7月17日。

　　出让公告显示，“海月龙峰”所在的福州宗地2020-30号位于仓山区鼓山大桥南连接线南侧，福峡路东侧，鼓山大桥南线地块二，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业，商务）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：选址面积129857平方米（合194.79亩），用地面积123228平方米（合184.84亩）；容积率：1.0以上，2.48以下（其中商业商务建筑面积不少于41000平方米，不超过44000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：50米以下（含50米,住宅建筑高度21米以上,同时需满足义序机场限高要求）。

　　出让公告约定，宗地2020-30号最高限制价格413200万元。该地块拍卖溢价率在20%（含）以下时，销售价格不予调整；当溢价率在20%至最高限制价格之间的，溢价率每上升1%（四舍五入），销售价格予以上浮0.3%，销售价格最高按上浮3%确定。

　　同时，宗地2020-30号须建设可建住宅建筑总面积35%的安置型商品住房，安置型商品房销售均价14800元/平方米。