海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2020年7月28日上午，闽清县公共资源交易中心举办2020年第五场土地拍卖。

　　本次拍卖有四位竞买人报名参与。最终，经多轮竞拍8号竞买人荣域（福建）置业发展有限公司以44000万元成功竞得闽清2020拍-015号地块，溢价12500万元，溢价率39.7%，楼面地价约为2571.92元/㎡。

　　出让公告显示，闽清2020拍-015号地块位于梅溪新城，土地用途为商住综合用地。

　　地块相关要求：

　　宗地面积：6.9999公顷（折合104.9985亩）；容积率：1.0<容积率≤2.4938（20%≤商业计容面积≤30%）；建筑密度：≤35.3086%；绿化率:≥30%；建筑限高：≤80m；出让年限：居住70年、商业40年；约定土地条件：现状净地。

　　出让公告做如下重要约定：

　　1、出让宗地地块一景观通道北侧设置完全独立的商业综合体(集中式商业)，且计容面积不低于30000㎡，该商业综合体中应由竞得人或竞得人成立的运营公司自持计容面积不低于30000㎡（其中零售商业计容面积不低于12000㎡，零售商业中超市功能计容面积不低于6000㎡），自持商业产权不可分割登记发证。该商业综合体不得经营建材市场及仓储仓库。

　　2、商业综合体建筑主体封顶后，方可申请办理商品住宅不超过30%的预售许可证；自持商业部分开业面积超过70%后，方可申请办理全部商品住宅的预售许可证。

　　3、自受让人依出让合同约定支付全部土地价款后15日内按现状净地交地；交地之日起1年内动工，动工之日起3年内竣工；

　　4、地下空间使用要求：规划道路在满足地面车行要求的条件下，地下空间可做为两地块地下空间的通道使用。