海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据购买天泽奥莱时代的业主反映，位于闽侯南通的天泽奥莱时代2-3期，因工程无法正常施工停工多年，合同约定2019年9月30日交房，至今楼盘仍未复工，项目烂尾涉及3000多户。

天泽奥莱时代效果图

　　在福州市12345便民（惠企）服务平台上，关于“天泽奥莱时代何时复工”的咨询不断。近日，官方在答复时透露了项目复工复产的最新情况！

　　7月27日，闽侯县住房和城乡建设局在关于诉求人所述复工问题回复称：经协调，奥莱公司已多次同信达福建省分公司、中国二十冶等债权人协商重组、复工事宜，但进度较为缓慢，且项目长期处于停工状态，为维护广大购房户的合法权益，我县成立了福建奥特莱斯名牌折扣城有限公司预重整清算组，部分购房人已向福州市中级人民法院提出奥莱公司破产申请，并于6月16日召开奥莱项目破产案件听证会，破产案件正在审理中。届时破产清算组将依法维护全体购房人的生存权和居住权。

　　破产听证会后，在市中院和县政府的督促下，奥莱公司已报送复工复产方案，并同中国二十冶集团以及信达福建省分公司等金融机构见面商讨、制定奥莱项目前期工程欠款和工程停工索赔等还款计划，并就复工后的工程款及时按约如期支付进行保障确认；信达公司已加速推进了债权资产包处置，并设置缴交1亿元竞买保证金的条件，目前收到其他意向新资方的1亿元保证金。

　　天泽奥莱时代位于大樟溪乌龙江汇聚处，福银高速旁。该项目占地561333平，规划打造有五个各具特色的功能区(奥莱核心区、万能公寓、文创生活城、休闲娱乐生活区、生态江景住宅区）。主要分为A地块与B地块，Ａ地块主要为商业，Ｂ地块为主要为住宅。

　　其中，B地块主要为住宅项目，规划29-33F高层住宅约38栋。已推出23栋住宅，剩余约15栋住宅未开盘。

　　2018年12月26日福建省高级人民法院向闽侯县不动产登记和交易中心送达《协助执行通知书》，要求冻结福建奥特莱斯名牌折扣城有限公司部分房产及土地使用权。

　　根据福建省高级人民法院通知的要求，《协助执行通知书》中要求查封期限为三年，自本通知送达之日起计即（2018年12月26日至2021年12月25日止）。还没有办证的业主要待福建省高级人民法院解封后才能办理不动产登记证。

　　据了解，福建奥特莱斯名牌折扣城有限公司的投资者裕田有限公司股权已转让给伟峰（香港）投资股份有限公司，其股权交割手续于2019年7月中旬在香港完成。

 　　此外，在2020年6月2日，闽侯县住房和城乡建设局在回复市民关于“天泽奥莱时代何时能交房”的咨询时，做了如下回复：闽侯县高度重视项目购房户的维权事宜，县委县政府主要领导多次召集专题研究，全力以赴推进项目购房业主信访处置事宜。

　　1、充实专班力量。闽侯县将原先已成立的工作专班进一步升格，成立天泽奥特莱斯城市广场项目领导小组，由县委主要领导任组长，县政府主要领导任常务副组长，领导小组下设接访疏导、摸排稳控、施工协调、资产核实等4个专项组，强化力量，多措并举，切实保障购房户合法权益，维护社会和谐稳定。

　　2、强化沟通协调。县领导带领工作组成员单位就项目资产重组、复工事宜约见、拜访信达公司、中冶二十局福建分公司等债权人。经协调，新资方于4月20日在闽侯县建行开设监管账户，并于4月24日汇入2500万元，由工作组介入监管，确保该资金专项用于奥莱项目复工建设。同时，根据目前掌握的情况来看，资产重组已进入最后冲刺阶段。

　　3、加强现场管理。就项目施工现场质量安全以及地下室基坑积水问题，工作组多次约谈建设单位、施工单位、监理单位，并时刻督促奥莱公司加强施工现场管理。自10月21日以来奥莱公司就安排13台抽水泵分两个排水通道不间断抽水。南通镇也于10月25日开始建设新岐水闸土方围堰工程，并安排6台抽水泵在项目周边不间断抽排，有效防止外围江水渗透。

　　4、畅通信访渠道。为更好的畅通购房户诉求渠道，闽侯县在奥莱时代城市广场项目施工现场设立问题处置中心，抽调县直单位69人成立22支小组（含1支应急机动队），于2019年10月23日起入驻处置中心接待来访群众，做好购房户的接待、信息通报、政策宣传、答疑解惑以及及时收集汇总购房户意见建议等工作。

天泽奥莱时代实景图（图片来源于网络）

　　在此，希望多方介入之后，加快推进天泽奥莱时代资产重组及复工事宜，让问题最终得到圆满的解决。