海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2020年7月27日，新店镇项目建设指挥部、福州市新嘉房屋征收工程有限公司的《福州日报》发布“收储原省拖拉机厂及周边地块项目及扩征地安置房回迁选房通知”。

　　兹定于2020年7月31日（周五）进行收储原省拖拉机厂及周边地块项目及扩征地期房回迁选房工作，现将有关事宜公告如下：

　　一、看房地点及时间

　　（一）看房地点：三迪地产五四北枫丹雅筑二区售楼部：新店镇战坂路89号（融信澜天项目正对面橘色售楼部）。

　　（二）看房时间：2020年7月29日、30日。

　　二、选房地点、对象及时间

　　（一）选房地址：新店镇龙头路西侧，龙头佳园综合楼一层。

　　（二）选房对象为收储原省拖拉机厂及周边地块项目及扩征地签订安置期房的被征收户。具体参加对象、回迁选房顺序号及相关户型，在回迁选房现场张贴公示。

　　（三）选房时间

　　收储原省拖拉机厂及周边地块项目及扩征地被征收户于2020年7月31日上午8：00准时开始：第一批次储原省拖拉机厂及周边地块项目顺序号第1-89号7：30入场，第二批次收储原省拖拉机厂及周边地块项目扩征地顺序号第1号-第48号9：00入场，中间不安排休息至选房结束。

　　参加选房的对象凭“选房顺序号、房屋征收补偿协议书、身份证原件及复印件”进场，根据疾控中心疫情防控相关要求，原则上一个选房顺序号进场人数仅限产权人1人，选房完毕后从出口退场。若有委托选房，还应提供委托人出具的《选房委托书》、委托人和受委托人的身份证原件、复印件（2份）（委托书须加盖村委会印章）。

　　缺号选房处理办法：凡未能到场或到场拒不参加回迁选房的被征收户，采取公证代选的办法，在公证机关及监督人员的监督下由所在镇、村工作组指定的工作人员代为选房，以确保回迁选房工作顺利实施。

　　疫情防控期间特别温馨提示：

　　根据疫情防控要求，参加选房的被征收人必须佩戴好口罩，出示八闽健康码（需为绿码，若为打印的，需彩印7月30日下午3:00后的健康绿码），配合并通过入口检疫后方可进场。体温测量高于37.3℃及中、高风险地区来闽人员禁止参与选房。

　　请各位被征收户互相转告,准时到场参加!特此通知

　　新店镇项目建设指挥部

福州市新嘉房屋征收工程有限公司

　　2020年7月27日

【项目概况】：

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2019年7月5日，福州拍卖城区11幅国有建设用地使用权。其中，88号竞买人福州高佳房地产开发有限公司连下两城，以57200万元以竞得福州宗地2019-31号，楼面地价9135元/㎡；以5.48亿竞得福州宗地2019-32号，楼面地价9347元/㎡。

　　其中，宗地2019-32号为三迪雅筑枫丹北区、宗地2019-31号为三迪雅筑枫丹南区。

项目合成图

　　宗地2019-31号地块（三迪雅筑枫丹北区）位于晋安区坂中路北侧；原省拖拉机厂及周边出让地块项目地块三。土地用途及出让年限为住宅用地70年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地50年。土地面积：28855平方米（合43.28亩）；该地块须建设可建住宅建筑面积的90%安置型商品住房，按照15500元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

三迪雅筑枫丹北区效果图

　　宗地2019-32号地块（三迪雅筑枫丹南区区）位于晋安区战坂路北侧；八一水库雨洪公园安置地西垅地块。土地用途及出让年限为住宅用地70年。土地面积：29314平方米（合43.97亩）；容积率：1.0以上，2.0以下（含2.0）；建筑密度：35%以上（含35%）；绿地率：35%以上（含35%）：建筑限高（层数）：60米以下（含60米,住宅建筑高度18米以上）。该地块须建设可建住宅建筑面积的90%安置型商品住房，按照14540元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

　三迪雅筑枫丹南区效果图

　　根据规划，三迪雅筑枫丹位于五四北新店镇战坂路与龙头路交汇处，项目总建筑面积161443.5平米，总占地面积58169平米；规划建设13幢住宅，总户数1489户。主打户型为建面约105㎡四房！物业为艾邦物业；预计交房时间为2022年4月30日