海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月22日，连江县自然资源和规划局拍卖一幅位于敖江南路与碧荷路交叉口西南角的商住用地。

　　最终江苏云程林投资有限公司以3.52亿成功竞得连地拍卖〔2020〕04号地块。按照出让面积63131㎡、容积率上限2.2测算，得出该地块出让楼面价为2534.41元/㎡。

　　在本次拍地之后，有关宝龙进入连江拿地的消息在微信群传播。紧接着福州本土知名微博主@福州城市建设发布微博透露“宝龙城市广场正式进入连江”，似乎也印证了传闻。

　　百度企业信用资料显示，江苏云程林投资有限公司成立于2011年3月4日，注册资本1000万元，公司注册地址位于常州新北区南博湾花园12-115。经营范围为项目投资；物业管理；建筑装饰工程施工；建筑材料、五金、交电、金属材料的销售；房地产咨询。

　　通过这张股权穿透图可以看到，江苏云程林投资有限公司还是福鼎宝龙英聚房地产有限公司的股东，占股比例为33%。

　　据知情认识透露，江苏云程林投资有限公司为宝龙的合作方，如果消息得到确认，也就意味着继6月9日，台州璟懿实业有限公司（宝龙旗下企业）2.76亿竞得永泰67.87亩商住用地之后，宝龙在大福州再度拿地，版图持续扩张。

连地拍卖〔2020〕04号位置图（非官方文件，仅供参考）

　　出让公告显示，本次拍卖的地块编号为“连地拍卖〔2020〕04号”，该地块位于连江县敖江南路与碧荷路交叉口西南角，土地用途为住宅用地（普通商品房）、商服用地（零售商业用地）。

　　地块规划及指标要求：

　　土地面积：69425㎡（合104.14亩）；出让面积：63131㎡（合94.70亩）；容积率：2.0≤FAR≤2.2；绿地率：GAR≥35%；建筑密度：D≤25%；建筑高度：≤80米；出让年限：住宅用地70年，商服用地40年。

　　出让公告约定：

　　1、商业计容建筑面积占总计容建筑面积比例不得超过10%，不小于2%。 

　　2、本地块出让面积63131㎡（折合94.70亩），其余6294㎡（合9.44亩）用地作为城市道路用地及公园绿地用地，不在出让面积范围内，且不计容。