海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月17日，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布“榕发栖湖郡（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）的中标候选人公示”。

　　公示内容指出，发栖湖郡（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）招标已于2020年7月1日开标，由评标委员会评审并经招标人确认定标：

　　第一中标候选人名称：中建海峡建设发展有限公司；投标金额： 382660885元（设计费报价：3806859元，建筑安装工程费报价：378854026元）；

　　第二中标候选人名称：福建省二建建设集团有限公司（主体工程设计单位：福州市规划设计研究院）；投标金额：382097811元（设计费报价：3806859元，建筑安装工程费报价：378290952元；

　　第三中标候选人名称：福建六建集团有限公司；投标金额： 381609815元（设计费报价：3806859元，建筑安装工程费报价：377802956元）。

　　据介绍，榕发栖湖郡建设单位为榕发（连江）置业有限公司，该地块用地面积34643平方米，容积率2.5，建筑密度30%，绿地率35%，建筑高度80米以下。总建筑面积118607平方米（其中，计容建筑面积86607平方米，地下室建筑面积3万平方米），1#、2#、3#、5#、6#楼采用装配式，建筑面积约5万平方米。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询连江土地拍卖纪录获悉，2019月12月4日，66号竞买人榕发（连江）置业有限公司以4.96亿元成功竞得连地拍卖[2019]21号地块，平均楼面价为5727元/㎡，溢价率近10.47%，该地块案名确定为“榕发栖湖郡”。

　　2020年1月10日，连江县政府官网发布“榕发（连江）置业有限公司榕发栖湖郡住宅小区项目的备案”。该项目备案日期：2019年12月18日；编号： 闽发改备[2019]A120215号。

　　项目代码：2019-350122-47-03-084978
　　项目名称：榕发栖湖郡住宅小区项目
　　企业名称：榕发（连江）置业有限公司
　　企业注册类型：国有
　　建设性质：新建
　　建设详细地址：福建省福州市连江县县城核心区、青塘片区正祥日照香园东侧、文笔西路北侧。

　　主要建设内容及规模：土地面积34643m2（51.96亩），为住宅、商业用地，2.0≤容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高≤80m，商业计容面积比例不超过10%。

　　主要建筑面积:86607平方米, 新增生产能力(或使用功能)：住宅项目总投资：114609.0000万；其中：土建投资38142.0000万，设备投资 1659.0000万（其中：拟进口设备，技术用汇 0.0000万美元)，其他投资74808.0000万。

　“榕发栖湖郡”所在位置位于连江老城区青塘新区核心，周边配套有万家广场、树德学校、鲤鱼山中学、小学及幼儿园、青塘湖生态公园（规划）等商业、文教资源。

　　“榕发栖湖郡”毗邻青塘湖公园，该公园将成为连江县城区域最大的综合性公园，地约287亩。根据初步规划，该公园将打造成集休闲观光、娱乐、文化、健身运动等功能于一体的城市景观空间，同时是一个展现绿色生态、时尚光影秀的城市滨水休闲公园。

　　“榕发栖湖郡”所在位置即为青塘湖公园核心位置，未来将打造一线湖景人居，对于连江的购房者来说，该项目值得期待。