海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月17日，福清市自然资源和规划局在《福州日报》发布“关于2020年度第六次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告”。经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开出让两幅地块的国有建设用地使用权。
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（申请人可以单独申请，也可以联合申请），但用地者有不良记录的除外。
参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间2020年7月28日至2020年8月6日工作时间内，到福清市音西街道福人路6号行政服务中心510办公室向福清市公共资源交易服务中心提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、《现场踏勘确认书》《资金来源承诺书》等。
交纳竞买保证金的截止时间为2020年8月6日17时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，福清市公共资源交易服务中心将在2020年8月6日下午5：00前确认其竞买资格。
本次拍卖会定于2020年8月7日（星期五）上午9：00，在福清市行政服务中心5楼拍卖厅。
本次拍卖的两幅地块均位于龙江街道，土地用途均含商服用地。其中，08号地块包括零售商业用地、住宅用地；09号地块为零售商业用地（加油加气站用地），两幅地块总面积17679平米（ 26.5185亩）！
2020拍-08号地块拍卖起价为人民币7300万元，加价幅度不低于200万元。2020拍-10号地块拍卖起价为人民币9600万元，加价幅度不低于200万元。
以上地块设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。
以下为两幅地块详情：
一、宗地2020拍－08号地块，土地面积11302 平方米（16.953 亩）
宗地2020拍－08号地块，位于龙江街道，土地面积11302 平方米（16.953 亩）；土地用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地。
主要指标：容积率1.7-2.0；建筑密度20%-30%；绿地率30%－40％；土地使用年限商服用地40年、住宅用地70年；竞买保证金1500万元。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2.0，起拍价7300万元测算，得出该地块拍卖起始楼面价3229.51元/㎡。
交地时间方面，在地块成交之日起3个月内按现状交地。自开工之日起两年竣工。
宗地2020拍-08号回购方案：（1）回购商铺产权面积为1525.8m²，其中：一层商铺产权面积为762.9m²，平均价格为9000元/m²；二层商铺产权面积为762.9m²，平均价格为5500元/m²。（2）回购10个地下标准停车位，平均价格为11.14万元/个(以上价格含土地成本及相关税费)。
二、宗地2020拍－09号地块，土地面积6377 平方米（9.5655 亩）
宗地2020拍－09号地块，位于龙江街道，土地面积6377 平方米（9.5655 亩）
；土地用途为商服用地-零售商业用地（加油加气站用地）。
主要指标：容积率0.3-0.7；建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于30%；土地使用年限商服用地40年；竞买保证金2000万元。
交地时间方面，在地块成交之日起3个月内按现状交地。自开工之日起两年竣工。
其他事项：
（一）本次土地出让现场交易工作由福清市公共资源交易服务中心具体组织实施。
（二）竞买申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金等融资的承诺书。
（三）项目应根据福清市人民政府（融政综[2018]221号）文件要求进行装配式建造。
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