海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月6日，长乐区自然资源和规划局发布“2020年06月份建设用地规划许可证发放情况”。

　　位于长乐区航城街道广场路东侧、会堂南路西侧、莲柄港北侧的“大东海天玺花园”项目首次曝光，并于6月18日领取建设用地规划许可证。

　　详细信息如下：

　　建设项目：大东海天玺花园；建设单位：福建海茂时代置业有限公司；建设地点：鹤上镇桃坑路北侧；用地面积：43326㎡；编号：地字第350182202000075号；审批日期：2020年6月18日。

　　天眼查资料显示，福建海茂时代置业有限公司于2020年5月11日成立，注册资本20000万人民币，公司注册地址位于福建省福州市长乐区航城街道会堂路99号，经营范围为房地产开发经营；对房地产业的投资；自有商业房屋租赁服务；住房租赁经营等。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）在股东及出资信息一栏看到，福建日出东海投资有限公司和福州苇渡企业管理有限公司为该公司的企业法人，出资比例均为50%。

　　通过进一步查询获悉，福州苇渡企业管理有限公司为泉州世茂新发展置业有限公司的全资子公司。这也就意味着大东海天玺花园项目将由大东海与世茂联合开发。

　　出让公告显示，大东海天玺项目所在的2020拍-1号地块位于航城街道广场路东侧、会堂南路西侧、莲柄港北侧。土地用途为住宅用地、商业用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：总用地面积43326 平方米（合64.99亩），实际用地面积 43252 平方米（合64.88亩）；容积率：≥1.5，≤2.3；建筑密度：≤25%；绿地率：≥35%；出让年限：商服用地 40 年、住宅用地70年；开竣工时间：交地后九个月内开工，开工之日起两年内竣工。

　　　出让公告约定：

　　1、2020拍-1号地块竞得人建设的全部（约2984平方米）商业建筑面积，按照17524元/平方米销售，由福州市长乐区人民政府指定的村集体购买。

　　2、2020拍-1号地块竞得人须建设建筑面积10000平方米的安置型商品住房，由福州市长乐区土地发展中心按照4363元/平方米价格予以回购。配建协议范本在出让文件中公示，并由竞得人在拍卖现场，与福州市长乐区土地发展中心双方签订配建协议。