海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息： 7月7日，福州市马尾区自然资源和规划局在《福州日报》发布“关于马尾区长安350105-CA-E-23、350105-CA-E-BL10地块控制性详细规划调整的公示”。

　　公示内容显示，马尾区长安 350105-CA-E-23、350105-CA-EBL10地块位于西亭康城东侧（临界），现状村道北侧地块，面积约9.24亩，根据现行控规，性质为广场用地和社会停车场用地。规划拟调整为：二类居住用地（R2），容积率≤2.8，建筑限高≤80米，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

　　该调整论证方案已于2020年5月27日通过专家评审会,与会专家原则同意该地块控规调整方案。

　　 地块编号E-10，调整后用地性质为居住用地（Ｒ21），用地面积 0.62公倾。本次调整预留E-10北侧作为公共开敞空间，规模1.5亩（此条件写入地块出让条件）；社会公共停车场结合E-04（绿地）采取点位控制，配置社会公共停车泊位不少于160个。

控规示意图

　　E-10地块位于马尾亭江，西亭康城东侧，东临亭江路，毗邻沈海高速。周边主要楼盘社区有侨城华府、象山广场、亭江外洋小区、海西假日湾等。教育配套有亭江中心幼儿园、东街小学、福建商学院（马尾校区）等。整体而言，该地区位置较好，配套较为齐全。

　　 此外，据控规图显示，E-10地块西侧为亭江医院（350床）、东侧为西边小学(18班)。不足的是，地块东侧一路之隔为亭江变电站，加之地块面积较小，未来E-10地块能否在土拍市场得到开发商的青睐与授，还有待时间检验。

【附公示原文】

关于马尾区长安350105-CA-E-23、350105-CA-E-BL10地块控制性详细规划调整的公示

　　榕马资规〔2020〕172号

 　　依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2020年7月7日至2020年8月5日。详情可查阅网站（http: //mwq.fuzhou.gov.cn/)，在 公示期限内，利害关系人若有意见，可来电或来信向我局用地规划管理科反映（联系电话：83681396）。如要求听证，应在公示期限内书面向我局法规监察科提出申请（联系电话：83680181）。反馈意见请注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。书面反馈意见邮寄地址：马尾区君竹路172号三鑫财富中心601办公室。邮编：350015。书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24: 00，逾期视为无效意见（申请）。

　　附件：马尾区长安350105-CA-E-23、350105-CA-E-BL10地块用地规划调整公示图

　　福州市马尾区自然资源和规划局

　　2020年7月6日