海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月7日，国贸地产福州公司发布一则公告，决定对国贸·三山原项目进行更名。

　　“公告”指出，【国贸·三山原】项目坐落于南二环仓山区盖山路55号是国贸地产初心入榕的全新原系新者。项目集合了国贸地产33年“建筑从心开始”的开发理念，洞察了时代需求从建筑美学、空间营造、社区配套、运用服务等方面进彳全维度升级，不辜负每一寸土地，用饱含匠心的原系产品革新福州美好的人居理念。

　　根据国贸地产中长期发展规划，统筹考虑国贸地产原系产品和国企大盘的独特定位，为便于社会各界明确识别，从即日起，【国贸·三山原】正式更名为：国贸·凤凰原。

　　与上海、南昌区域原系项目同名，特此公告！

　　【国贸·凤凰原】即日起，扬帆起航。愿继续与君同行，携手共鉴美好福州。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖资料获悉，2019年7月31日16号竞买人厦门国贸以23亿竞得福州宗地2019-42号，楼面地价14203元/㎡。该地块即为国贸•凤凰原项目。

　　“国贸•凤凰原”所在福州宗地2019-42号地块位于仓山区南二环路南侧，郭宅周边旧村改造出让地块二，土地用途及年限为住宅用地70年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地50年 。

　　规划指标要求：

　　土地面积：选址用地面积86212平方米，出让面积83908平方米（合125.86亩）；容积率： 1.0以上，1.93以下（幼儿园1处，用地面积不少于7560平方米，建筑面积不少于6005平方米）； 建筑密度： 25%以下（含25%） ；绿地率：（含25%） 30%以上（含30%） ；建筑限高（层数）：50米以下（含50米，住宅建筑高度18米以上,应同时符合机场限高要求;若征得空军部门同意,建筑总高度可按70米以下控制，容积率按2.18以下控制）；安置型商品房建设比例30%。

　　出让公告约定，宗地2019-42号须建设可建住宅建筑总面积30%的安置型商品住房，按照14800元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。若今后建筑高度突破空军限高，增容部分按照成交楼面地价补缴地价款。