海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，7月2日，位于仓山区东升街道则徐大道398号的“正祥广场”项目790套房源正式领取预售许可证。

　　项目名称：正祥广场  
　　项目地址：仓山区东升街道则徐大道398号  
　　企业名称：福建正祥置业发展有限公司
　　许可证号：FZ许20200184
　　预售楼号：6#楼；5#楼；2#楼；1、2、3、5#连接体、3#楼；1#楼
　　许可面积：66942.35㎡。
　　许可套数：790套
　　批准日期：2020年7月2日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机抽取四套房源价格进行展示，供网友参考。

　　1、3#楼10层20SOHO办公室：单价43204.33元/㎡

　　房屋类型：办公；预测建筑面积：42.47㎡；预测套内面积：31.26㎡；预测分摊面积：11.21㎡；状态：可售；单价43204.33元/㎡；总价：1834887.8951元。

　　2、1#楼4层01SOHO办公室：单价43204.33元/㎡

　　房屋类型：办公；预测建筑面积：46.61㎡；预测套内面积：34.36㎡；预测分摊面积：12.25㎡；状态：可售；单价36078.53元/㎡；总价： 1681620.2833元。

　　3、5#楼10层19SOHO办公室：单价53258.43元/㎡

　　房屋类型：办公；预测建筑面积：47.28㎡；预测套内面积：33.96㎡；预测分摊面积：13.32㎡；状态：可售；单价53258.43元/㎡；总价： 2518058.5704元。

　　4、1、2、3、5#连接体1层07商业、商业（餐饮）室：单价95021.83元/㎡

　　房屋类型：商业；预测建筑面积：480.83㎡；预测套内面积：283.24㎡；预测分摊面积：197.59㎡；状态：可售；单价95021.83元/㎡；总价： 45689346.5189元。

　　据了解，本次是正祥广场项目所有房源一次性取得预售。包含747套SOHO和43套商业，其中商业部分为则徐万达广场。根据最新消息，仓山正祥广场1#楼17-46㎡5米层高地铁公寓将于7月4日盛大开盘。

　　根据规划，“则徐万达广场”总投资约10亿元，规划打造约14万㎡城市商业综合体，由4栋精品公寓+4层万达MALL组成。由正祥集团负责建设，后续将交由万达集团全权运营管理。

　　目前“则徐万达广场”正在紧锣密鼓的建设之中，整体预计将在2022年9月30日正式开业。