海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月28日，福州市自然资源和规划局发布“仓山区义序机场周边短期工业用地规划调整”。

　　义序机场周边区域四个组团用地规划调整，范围约141.19公顷！

　　该调整信息指出，仓山区义序机场周边短期工业用地规划调整已经法定程序获得福州市人民政府批复（榕政综〔2020〕110号），根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，现将经市政府批准的规划予以公布。

　　本次规划调整范围位于义序机场周边区域，范围约141.19公顷，分为福湾（42.2公顷）、义序（63.87公顷）、半田（10.38公顷）、胪厦（24.74公顷）四个组团。为支持重点企业和优势产业发展，盘活存量用地，促进土地集约利用，仓山区政府提出利用机场搬迁的空档期，将上述机场周边土地调整为短期工业用地，待机场搬迁后按原控规实施。

　　规划调整内容为，规划范围内规划路网骨架和规划预留的三大设施用地按现控规基本保持不变；保留现状义序机电园工业用地。将现规划居住、小学和幼儿园用地、部分商务商业及社区公园绿地调整为短期一类工业用地（兼容短期一类物流仓储用地），临时取消部分社区文化服务设施、电信设施和配建的社会停车场等配套设施；在紧邻居住和学校地块的短期工业地块沿线控制15米宽内部绿化带。

　　义序组团内已公布历史建筑及一类历史建筑按原址保护，结合地块开发植入办公及商业等配套功能，义序组团内另一处二类历史建筑迁移至周边历史建筑群集中保护。在符合机场限高要求的前提下，建筑高度按10米以下、15米以下、24米以下三种类型进行控制，相应容积率上限分别按不超过0.5-1.0、1.0-1.2、1.3-1.5的弹性控制，低限应符合《福建省工业项目建设用地控制指标（2013年本）》中相关规定（局部受机场限高较大的地块可适当降低），建筑密度按不超过30%-45%弹性控制，绿地率按不低于15%-20%弹性控制。

　　义序机场属部队规划，暂无搬迁计划！

　　近日，有市民通过福州市12345便民（惠企）服务平台咨询义序机场何时搬迁？对此，仓山区退役军人事务局于2020年5月22日回复表示：义序机场属部队规划，暂无搬迁计划。

　　义序周边区域联袂帝封江，打造宜居宜业片区！

　　2020年5月23日，福州市南台岛帝封江片区控制性详细规划出炉。南台岛帝封江片区规划范围：北至三环路，南至乌龙江防洪堤，西至规划天水路，东至螺洲大桥，总用地面积3.26平方公里。

　　2020年5月20日福州帝封江两幅地块成功出让，世茂、恒大分别竞得一幅，总面积1132.52亩，总拍卖金额124.1亿。

　　福州市自然资源和规划局相关负责人表示，上述两幅地块位于南台岛南部，三环路南侧乌龙江畔，对望五虎山、龙祥岛，是南台岛集中成片、建设条件好、开发潜力大的重点发展片区。综合多种因素考虑，规划将帝封江片区功能定位为山水交融的花园城市与传统特色的茉莉小镇。

　　由于地域上的临近，一定程度上，义序机场周边区域与帝封江的关系，类似于福州市福兴经济开发区与东二环的关系。随着片区开发的逐步推进，将拉动高阶人口流入，进而推动两大片区形成宜居宜业的发展氛围。

 　　可以预见，无论是义序机场周边短期工业用地的开发，亦或帝封江片区的建设，都将是未来福州城市建设发展的重要关注点。