海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据闽侯商品房网上备案系统显示，6月29日位于闽侯上街的“侯官幸福里”项目取得预售（许可证号202004），楼号分别为1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼。4，总许可面积 13298.65平米。

　　海西房产网查询获悉，2019年11月13日上午，闽侯举行2019年第9次国有建设用地使用权拍卖活动，其中，1号竞买人福建恒荣置业以4680万元成功摘得宗地2019-14号地块，楼面价3259.46元/平米！

　　2019-14号地块位于上街镇侯官上市，土地用途为商住用地，面积约15.95 亩。土地年限为住宅用地70年，商服用地40年。恒荣摘得的宗地2019-14号地块即为“侯官幸福里”，所有房源均为全安置型房项目。

　　根据备案系统显示，侯官幸福里 ，坐落位置上街镇凤山路108号侯官幸福里。本次取得预售的房源共150套，其中住宅141套，商业9套。

　　1#楼共25套房源，16套住宅，9套商业！2#楼有30套房源，均为住宅！3#楼有30套房源，均为住宅；5#楼30套房源，均为住宅；6号楼有35套房源，均为住宅。

侯官幸福里及周边楼盘位置图

　　侯官幸福里位于福建省福州市闽侯县上街镇候官村，周边在建的项目有省委党校、恒荣九洲悦城及及闽侯城兴开发摘得的2018-05号地块等。北临乌龙江，南侧为上街侯官小学，周边还有省委党校，闽侯六中教育配套资源。

　　值得一提的是，侯官幸福里和恒荣九洲悦城，均由恒荣集团摘得并开发建设。

侯官幸福里鸟瞰图

　　侯官幸福里项目总占地约10635.7 平方米（计 15.95 亩） 。总建筑面积约2万㎡。项目整体由5栋4~6层花园式多层住宅及集中式裙楼底商组成。户型面积约45-120㎡，该项目结合用地条件，周边资源及区域历史文化，将打造一个集舒适、品味、绿色、健康于一体的宜居型社区。

侯官幸福里效果图

侯官幸福里效果图

项目工地实拍

　　侯官幸福里项目由福州市第三建筑工程公司（简称福州三建）负责承建。

 　　根据土地出让公告要求：侯官幸福里项目所有商品住宅计容建筑面积约12300平方米，将全部配建作为安置型商品房（由上街镇政府确认，以不动产登记的产权面积为准），按照9258元/平方米均价定向销售，由闽侯县人民政府（或闽侯县房屋征收办公室）指定对象购买。

　　此外，项目要求沿地块西侧侯官路第一排集中开发建设产权建筑面积1000平方米商业用房[包括沿街第一排建筑物所有的底层（±0.000以上地上一层）商业用房，不足部分依次从第二层、第三层的商业用房进行选择]，由宗地受让人建成后移交给闽侯县国有资产营运公司或闽侯县国有资产营运公司指定单位，再由闽侯县国有资产营运公司按回购价9258元/平方米予以回购，上述回购价格包括但不限于约定回购的全部建筑物，水、电等配套、附属设施及其相应面积的国有土地使用权。