海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，6月18日，位于福州仓山区二环路南侧的融创公馆（一区）、 贸悦花园（地块A）正式取得预售许可证，对应楼盘为“融创福州府”和“国贸三山原”。

　　以下是两个项目详细预售信息：

　　一、融创福州府119套住宅拿预售：均价约为29284元/㎡

　　项目名称：融创公馆（一区）
　　项目地址：仓山区盖山镇二环路南侧  
　　企业名称：福州融伦房地产开发有限公司
　　许可证号：FZ许20200170
　　预售楼号：A3#楼；A9#楼；
　　许可面积：11979.13㎡。
　　许可套数：119套
　　批准日期：2020年6月18日

　　据了解，本次融创福州府3#、9#楼119套住宅取得预售均价约为29284元/㎡。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机抽取四套住宅价格进行展示，供网友参考：

　　1、A3#楼102单元室：单价25328.88元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：88.76㎡；预测套内面积：71.08㎡；预测分摊面积：17.68㎡；状态：可售；单价25328.88元/㎡；总价：2248191.3888元。

　　2、A3#楼1201单元室：单价30914.4元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：108.69㎡；预测套内面积：87.04㎡；预测分摊面积：21.65㎡；状态：可售；单价30914.4元/㎡；总价：3360086.136元。

　　3、A9#楼803单元室：单价29266.83元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：88.55㎡；预测套内面积：71.08㎡；预测分摊面积：17.47㎡；状态：可售；单价29266.83元/㎡；总价：2591577.7965元。

　　4、A9#楼803单元室：单价29619.17元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：108.43㎡；预测套内面积：87.04㎡；预测分摊面积：21.39㎡；状态：可售；单价29619.17元/㎡；总价：3211606.6031元。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2019年7月31日，神秘房企南通瑞仁置业以38.5亿竞得福州宗地2019-39号，楼面地价14282元/㎡，该地块即为“融创福州府”项目。

　　出让公告约定，宗地2019-39号须建设可建住宅建筑总面积40%的安置型商品住房，按照14800元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

　　融创福州府位于位于南二环，建筑面积约82-139方米，约211亩大型品质社区，项目规划多栋高层，总计2866户，车位数约2854个。作为融创福州首个城市府系，怀着“焕新福州未来生活”的初心，为福州高净值人群呈现引领时代的美学建筑和生活艺术。

　　二、国贸三山原270套住宅拿预售：均价29039元/㎡！

　　项目名称：贸悦花园（地块A）  
　　项目地址：仓山区二环路南侧，郭宅周边旧村改造出让地块二  
　　企业名称：福州榕贸房地产有限公司
　　许可证号：FZ许20200168
　　预售楼号：10#楼；3#楼；9#楼；
　　许可面积：24305.4㎡。
　　许可套数：270套
　　批准日期：2020年6月18日

　　据了解，本次国贸三山原10#楼；3#楼；9#楼270套住宅取得预售均价约为29039元/㎡。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机抽取四套住宅价格进行展示，供网友参考：

　　1、3#楼102单元：单价26432.25元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：88.43㎡；预测套内面积：68.25㎡；预测分摊面积：20.18㎡；状态：可售；单价26432.25元/㎡；总价：2337403.8675元。

　　2、3#楼1506单元：单价29782.25元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：88.43㎡；预测套内面积：68.25㎡；预测分摊面积：20.18㎡；状态：可售；单价29782.25元/㎡；总价：2633644.3675元。

　　3、9#楼1501单元：单价29782.25元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：93.2㎡；预测套内面积：71.93㎡；预测分摊面积：21.27㎡；状态：可售；单价30782.25元/㎡；总价：2868905.7元。

　　4、10#楼1507单元：单价29382.25元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：93.2㎡；预测套内面积：71.93㎡；预测分摊面积：21.27㎡；状态：可售；单价29382.25元/㎡；总价：2868905.7273842元。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖资料获悉，2019年7月31日16号竞买人厦门国贸以23亿竞得福州宗地2019-42号，楼面地价14203元/㎡。该地块即为国贸三山原项目。

　　出让公告约定，宗地2019-42号须建设可建住宅建筑总面积30%的安置型商品住房，按照14800元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

　　据了解，，国贸三山原超百亩品质大盘，规划22栋高层、6栋叠拼，总户数1670户，主力户型为88-110㎡。凝练“原”系生活大境，延续国贸地产33年精工品质，采用万贸悦城专属服务，品质精装标准，一线品牌护航，全面升级高端智能硬件配置，打造回归生活本原的美好居所。