海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月18日，福州高新区官网 发布祥禾公社一期5#楼明码销售价格表、正祥林语墅三期B区3-7#、3-8#、3-9#、3-13#、3-15#、3-16#、3-17#、3-31#、3-37#、3-50#、3-51#、B区车位明码销售价格表。

　　此次公布的祥禾公社一期、正祥林语墅三期两个楼盘，均为正祥集团开发的项目。其中，祥禾公社5#共有16套商铺；正祥林语墅三期有105套住宅、612个车位。

以下是两个楼盘明码销售的详细情况： 

一、祥禾公社一期5#楼明码销售价格表 

　　根据公布的资料显示，祥禾公社一期位于闽侯县南屿镇乌龙江南大道69号；开发商为福建中恒金置业有限公司；土地性质为商务办公；房屋性质为住宅、商业；容积率3.0；绿化率30%。

　　建筑结构为框剪；土地使用起止年限：2016年4月7日— 2056年4月7日。

　　合法交易的证明材料有：土地使用证号码：闽2016闽侯县不动产权第0006509号、建设用地规划许可证：地字第350121201600055号、建设工程规划许可证：建字第3501212016（2）0003号、建筑工程施工许可证：350191201612300101。

　　祥禾公社一物业管理企业为福州正祥物业管理有限公司；收费标准为商业物业：10 元/月·平方米

　　祥禾公社5#楼，本次公布的房源为16套商铺，均位于一层，销售面积：733.75m²，  建筑面积主要从35.84平米至47.04平米。仅有一套复式商铺，为121.6平米！

　　价格方面，16套商铺销售均价：32930元/m²，  销售总价：2416.23万元！单价最低为5#黄金交易中心118复式，单价29937元/平米；单价最高的为5#黄金交易中心101至107单元，单价均为34940元/平米。

二、正祥林语墅三期B区部份楼栋、B区车位明码销售价格表

　　正祥林语墅三期B区3-7#、3-8#、3-9#、3-13#、3-15#、3-16#、3-17#、3-31#、3-37#、3-50#、3-51#、B区车位明码销售价格表，共有105套住宅、612个车位 ！

　　据悉，正祥林语墅位于南屿镇旗山路8号，属于福州高新区。正祥林语墅3期共项目占地4775㎡，建筑面积约8万㎡，规划6栋33层的简欧建筑风格。

开发企业名称：福建正祥置业发展有限公司
楼盘名称：正祥林语墅三期B区
坐落位置：闽侯县南屿镇旗山路8号 
土地性质：居住
房屋性质：住宅
容积率：1.25
绿化率：30%
建筑结构：框剪
土地使用：起止年限2006年7月26日— 2076年7月25日

正祥林语墅三期7#、8#、9#楼备案价格表

 　　正祥林语墅三期7#、8#、9#楼，合计40套房源，均为复式，均价17900元/平米。

　　其中，单价最低的为3-9#302复式、303复式，单价是为15500元/平米。价格最高为3-7#101复式，单价是20500元/平米。

正祥林语墅三期13#、15#、16#、17#楼备案价格表

 　　正祥林语墅三期13#、15#、16#、17#楼，共有48套房源，均为复式，毛坯房。所有房源价格相同，均价17900元/平米。

正祥林语墅三期31#、37#、50#、51#楼备案价格表

　　正祥林语墅三期31#、37#、50#、51#楼，共有17套房源，均为复式，装修情况为毛坯。房源价格相同，均价17900元/平米。

林语墅三期B区地下室部份车位销售明码标价

　　根据公布的林语墅三期B区地下室车位销售明码标价显示，车位共计612个，均位于地下一层。销售面积：24456.69m²。

　　价格方面，车位销售均价：168384元/个， 销售总价：103050950元。

　　其中，价格最低是为01-23车位，单价135650元/个；价格最高的是607至612车位，单价202000元/个。