每座城市都有一个引领城市发展的新引擎，

　　上海有浦东新区，影响世界的金融中心；

　　天津有滨海新区，擎领城市蝶变的国家级新区；

　　广州珠江新城，满目繁华的国家级商务区；

　　每一个城市新区，皆以时代芯坐标代言未来。

　　随着大福州同城化的大趋势以及向东的发展，

　　长乐撤市设区，纳入福州生活圈，

　　长乐营前新区 ，以千亿配套，擘划时代热土，千亩公园、立体路网，缔造层峰生活版图。

福州向东

营前新区强势崛起

　　“东扩南进，沿江向海”，大福州向东发展的战略，随着长乐撤市改区议案的通过后越发坚定，三江口的发展，也上升到了国家战略新区的高度。而营前新区正位于三江口核心，是福州向东、主城与长乐接轨的桥头堡，正在成为承接大福州发展的前沿枢纽和重要节点。

擘划时代蓝图 千亿公建配套落地

　　去年，长乐区有关部门发布了“福州市马尾新城三江口组团长乐营前片区控制性详细规划方案公告”，其中明确提出，根据规划定位，营前片区将依托三汊港入闽江开阔空间，结合现状河流水系建设具有闽都水乡特色的旅游服务和宜居板块。

长乐体育馆·图片来源于网络

　　政府斥资约2860亿，打造三江口南岸的中央休闲区（CRD）：主要承载商务旅游居住、历史文化展示、滨水游乐等服务职能。高尚商业商贸综合服务区，配套滨江生态居住功能，建设综合服务健全、生活配套完善、生态景观特征鲜明的城市综合片区。

　　在相关规划的带动下，多个商业综合体资源，以及以长乐区新区体育中心、图书馆、艺术中心、三馆三中心为代表的文体资源，高端医疗健康机构等，已经纷纷布局营前。

　　三江口经济圈营前板块悄然崛起，万众瞩目的营前新区，必将成为大福州的新核心、长乐的价值腹地。

　　时代聚焦  营前加速腾飞。

　　（资料信息来源于福州市长乐区人民政府2019年7月26日《福州市马尾新城三江口组团长乐营前片区控制性详细规划方案公告》）

三馆三中心效果图·来源于网络

　　近年，营前的交通“动脉”也持续蓬勃生长。福平铁路、福厦铁路客运站、地铁6号线、道庆洲大桥等交通网络如火如荼地建设，海陆空多维立体路网全方位覆盖，加快长乐出行方式。

　　（1、道庆洲大桥资料信息来源于猎房网2019年7月24日《道庆洲大桥跨江主桥进入上部结构安装施工2021年建成通车》；2、6号线建设信息来源于腾讯网2020年3月9日《福州地铁6号线站点效果图曝光：明年开通试运营》）

　　约3255亩洞江湖湿地公园系长乐最大的城市公园，工程量已完成过半。快速链接周边大城，又独揽城市山水，居于此，轻松执掌生活的夜暖昼凉。

　　随着市政配套、商业配套的逐步完善，营前将吸引更多对人文宜居环境有较高要求的人群目光。

　　（洞江湖公园信息来源于福建省地方志编纂委员会2018年11月29日《长乐洞江湖公园》、腾讯网2019年3月6日《长乐洞江湖公园建设工程量已完成过半》）

洞江湖公园效果图·来源于网络

璀璨人生  抢位滨江

　　精研城市每块土地，世茂璀璨滨江，择址营前核心板块，孕育价值热土，优居十里洞江湖公园（建设中）旁，揽水岸旖旎风光，生态优势得天独厚，兼得生态与繁华璀璨。

洞江湖公园效果图·来源于网络

　　头排一线瞰江，邻水而居，天生优越的人居盛境，加之，世茂璀璨滨江，傲居长乐的价值腹地——营前新区，享政府五区叠加政策，三馆三中心、新区体育馆等千亿配套加持，鼎级运动康体配套，未来将成为长乐休闲运动康养的生活主场；地铁6号线、道庆洲大桥、滨海快线等多维枢纽路网，链接主城，奠定了未来长乐不可撼动的交通枢纽地位，由此为“世茂璀璨滨江”提供更多契机与可能。

　　世茂璀璨滨江更打造45项璀璨科技，精筑6大全龄乐活园林，智领长乐人居未来，璀璨精筑长乐人居高度。

设计过程效果图

世茂璀璨滨江

璀璨人生·一湖见高下

洞江湖头排·约7米大阳台

建面约118-137㎡科技华宅

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