海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月17日，闽侯举行2020年第四次土地拍卖。
6月15日，闽侯县自然资源和规划局发布公告，原定于6月17日出让的闽侯县宗地2020-06号、宗地2020-10号地块因出让条件需要进行调整，经县政府研究决定取消出让。
因此，本次拍卖的四幅地块编号为宗地2020-07号、08号、09号、11号。四幅地总面积256.33亩，总出让起始价161200万元。
有包括龙湖、金辉、中梁、保利、正荣、大唐、金地、迪鑫、正祥、海伦堡、恒荣、懋富、恒荣等十几家实力房企报名参与本次拍卖。
第三幅拍卖的闽侯2020-09号地块起始价2.5亿，共有六家房企报名参拍。最终，5号竞买人大唐地产以3.51亿成功竞得该地块，楼面价8461元/㎡。
闽侯2020-09号地块位于上街镇浦口村，规划用途为商住用地（B1、B2、R2）。
地块规划指标及要求:
土地面积：15954㎡（23.93亩）；容积率：1.0＜FAR≤2.6；建筑密度：D≤25%；绿化率：GAR≥30%；建筑限高：H≤80米，其中住宅高度H≤
60米；出让年限：居住用地70年、商服用地40年。
该地块竞买保证金10000万元，出让起始价25000万元，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2.6测算，得出该地块拍卖起始楼面价6026.94元/㎡。
出让公告约定，本宗地计容建筑面积不大于41480平方米，其中住宅计容建筑面积不小于23750平方米，商业计容建筑面积不大于2800平方米，办公计容建筑面积不大于14200平方米，计容公共服务设施面积不小于730平方米。本宗地不得建设单元式办公建筑（SOHO）和服务型公寓。根据闽侯县住建局提供本宗地商品住宅销售指导均价为17843元/平方米。本宗地东南侧需规划建设一栋高度80米集中商业和商务办公楼，建筑平面不得采用住宅套型设计，建筑立面应具备公共建筑的外立面形式，带独立卫生间的商务办公单元套内建筑面积不得小于300平方米，该栋商业和商务办公楼计容建筑面积不小于16000平方米，不大于17000平方米,底层集中商业计容建筑面积不大于2800平方米。根据上街镇政府要求，要求该商业商务办公楼集中布置在地块东南侧，开发建设产权建筑面积约10000平方米商业和商务办公用房（要求底层集中商业用房计容建筑面积约2800平方米，计容建筑面积约7200平方米集中商务办公用房从低到高按顺序回购），由闽侯县国有资产营运管理服务中心按8502元/平方米予以回购。
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