海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月17日，闽侯举行2020年第四次土地拍卖。

　　6月15日，闽侯县自然资源和规划局发布公告，原定于6月17日出让的闽侯县宗地2020-06号、宗地2020-10号地块因出让条件需要进行调整，经县政府研究决定取消出让。 ​​​​

　　因此，本次拍卖的四幅地块编号为宗地2020-07号、08号、09号、11号。四幅地总面积256.33亩，总出让起始价161200万元。

　　有包括龙湖、金辉、中梁、保利、正荣、大唐、金地、迪鑫、正祥、海伦堡、恒荣、懋富、恒荣等十几家实力房企报名参与本次拍卖。

　　第二幅拍卖的闽侯2020-08号地块起始价3.61亿。最终经过竞价，1号竞买人福州三建以5.16亿成功竞得该地块，楼面价3601元/㎡。

　　闽侯2020-08号地块位于南通镇罗洲村，规划用途为居住用地（R2）。

　　地块规划指标及要求:

　　土地面积：65539.1㎡（98.31亩）；容积率：1.0＜FAR≤2.4；建筑密度：D≤20%；绿化率：GAR≥35%；建筑限高：H≤70米；出让年限：住宅用地70年。

　　该地块竞买保证金14440万元，出让起始价36100万元，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据实际出让面积59695.3㎡，容积率上限2.4测算，得出该地块拍卖起始楼面价2519.74元/㎡。

　　出让公告约定，本宗地计容公共服务设施面积不小于1690平方米。本宗地北侧需退让选址红线20米作为市政公共绿化带用地，由受让人负责出资建设竣工验收合格后无偿移交给闽侯县市政管理中心，不得设置实体围墙，且在办理本出让宗地不动产证时，该公共绿化带用地不予登记。根据南通镇要求，本宗地中所有商品住宅计容建筑面积约141000平方米全部回购作为安置型商品房（具体面积由南通镇政府确认，以不动产登记的产权面积为准），按照7900元/平方米均价定向销售，由闽侯县人民政府（或闽侯县房屋征收办公室）指定对象购买。