海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据闽侯县商品房网上备案系统获悉，6月12日和6月15日，位于竹岐板块的“福州地铁2号线竹岐安置房(坤鸿苏洋丽景花园)”和位于甘蔗街道的“坤鸿美域”先后取得预售许可证。

　　海西房产网通过整理出上表，坤鸿美域2#-5#楼取证，均为住宅，共计599套住宅；福州地铁2号线竹岐安置房  （坤鸿苏洋丽景花园）8#楼和地下室取证，住宅88套，车位177个。两个楼盘共获批房源864平米，其中住宅687套，车位177个！总许可面积64893.47平米。

　　两个楼盘均为福州市坤鸿建设发展有限公司开发建设。海西房产网查询获悉，福州市坤鸿建设发展有限公司是有限责任公司(法人独资)，公司注册资本35000万元，属二级房地产开发企业。是福州市建设发展集团有限公司的下属单位，经营范围包括房地产开发、直管公房经租经营、苗木销售、接受政府委托从事土地开发、整理及基础设施投资、建设。

　　1993年3月成立以来，先后开发了仓山区“振兴花园”、鼓楼区“琴亭苑”、晋安区“福马名城”、晋安区“西园东一区”、还有在鼓楼区“省高院安置房”、鹤林新城三期、鹤林新区二期、秀峰景山佳园 、坤鸿综合楼、东山丽园、东山中学、义井村旧屋区改造项目二项目等众多项目。

一、坤鸿美域599套房源取得预售

 　　坤鸿美域预售许可证号为2020039；许可楼号为2#、3#、4#、5#楼，共计599套住宅；总许可面积49974.83㎡。项目位于甘蔗街道甘洲路97号坤鸿美域(现:坤鸿双池花园)。

　　坤鸿美域项目位于甘蔗街道长江村、双池村，征地面积20103.3平方米。通过卫星图可以看出，该幅地块位于县城中心，闽侯县政府等市政机构、万家城市广场、闽侯实验小学、闽侯实验中学围绕周边。市政、商业、教育、医疗等配套设施应有尽有，其地理位置及周边配套相当优越！

二、坤鸿苏洋丽景花园265套房源取得预售  

　　福州地铁2号线竹岐安置房，项目位于竹岐乡苏洋村荷洋158号，即坤鸿苏洋丽景花园！本次8#楼和地下室取证，许可证号为2020038； 其中8#楼有住宅88套，地下室车位177个。

坤鸿苏洋丽景花园位置示意图

　　海西房产网根据闽侯土地拍卖信息查询获悉，2018年6月，福州市坤鸿建设发展有限公司以2.81亿摘下宗地2018-03号竹岐苏洋地铁小镇旁一幅84.21亩宅地，成交楼面价2221元/㎡。而该地块即为坤鸿苏洋丽景花园。

　　该地块须配建住宅建筑面积为95010平方米作为安置型商品房，按照6266元/㎡均价定向销售，配建的安置型商品房在出让地块的西侧区域集中布局建设。

　　根据项目总平图，坤鸿苏洋丽景花园一共8栋楼，分为A地块（一期）和B地块（二期）建设！

　　其中一期A地块主要建设六幢21-32层住宅（1#-6#），以及商业用房、配套设施用房等；总建筑面积129802平方米，地上建筑面积106002平方米。有地下车位551个。用于回购安置房总套数1032套，将定向限价销售给地铁二号线苏洋站等项目的被征收户，户型有6种。

　　二期B地块建设二幢16层住宅（7#、8#），一座幼儿园以及商业用房、配套设施用房等；总建筑面积30540平方米，地上建筑面积22785平方米，将作为商品房对外销售，预计有200套左右，其中90㎡以下户型157套，90-150㎡户型29套，车位411个。此外，项目二期还将配套建设一所3840平米的幼儿园。