海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月17日，闽侯举行2020年第四次土地拍卖。

　　6月15日，闽侯县自然资源和规划局发布公告，原定于6月17日出让的闽侯县宗地2020-06号、宗地2020-10号地块因出让条件需要进行调整，经县政府研究决定取消出让。 ​​​​

　　因此，本次拍卖的四幅地块编号为宗地2020-07号、08号、09号、11号。四幅地总面积256.33亩，总出让起始价161200万元。

　　有包括龙湖、金辉、中梁、保利、正荣、大唐、金地、迪鑫、正祥、海伦堡、恒荣、懋富、恒荣等十几家实力房企报名参与本次拍卖。

　　首先拍卖的宗地2020-07号为报名人数最多的地块，有包括榕发建设、中梁、保利等房企相继举牌竞价。中梁报价达到最高限价4.62亿后，该地块进入摇号环节。

　　除了两个竞买人放弃之外，一共有29位竞买人参与摇号。最终，4号球被摇出，对应的为22号竞买人泉州中泽地产（保利）成功竞得闽侯宗地2020-07号，楼面地价8052元/㎡。

　　闽侯2020-07号地块位于荆溪镇荆溪社区，规划用途为商住用地（R2、B1）。

　　地块规划指标及要求:

　　土地面积：23906.7㎡（35.86亩）；容积率：1.0＜FAR≤2.4；建筑密度：D≤20%；绿化率：GAR≥35%；建筑限高：H≤80米；出让年限：住宅用地70年、 商服用地40年。

　　出让公告约定，本宗地计容商业建筑面积不大于3000平方米，计容公共服务设施面积不小于1490平方米。根据闽侯县住建局提供本宗地商品住宅销售指导均价为15935元/平方米。根据荆溪镇政府要求，由闽侯县国有资产营运管理服务中心回购本宗地中所有集中商业用房产权建筑面积约3000平方米（具体面积以荆溪镇政府确认为准），要求集中商业应沿地块东南侧规划路布置，方案需报荆溪镇政府同意，并按8584元/平方米予以回购。