海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)6月12日一篇题为“白湖亭万达广场改名!预计10月封顶,开业时间确定!”的微信推文,引发网友关注。并通过微信后台咨询青口正祥广场是否同样会跟万达合作?
就在6月16日有福州媒体爆料称,青口正祥广场将与万达携手,打造青口万达广场。该消息一出,也就意味着备受关注的大福州第七座万达广场尘埃落定!
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过国家企业信用信息公示系统查询到,闽侯万达广场商业管理有限公司于2020年6月10日成立,法人代表王志彬,注册资本100万元,公司注册地址位于福建省福州市闽侯县青口镇农光路89号,经营范围为一般项目:商业综合体管理服务;物业管理;非居住房地产租赁;住房租赁;停车场服务;城市绿化管理;企业总部管理;企业管理;五金产品批发;广告设计、代理;广告制作;广告发布(非广播电台、电视台、报刊出版单位);企业形象策划(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动) 。
在股东及出资信息一栏看到,万达商业管理集团有限公司为该公司的企业法人,持股比例为100%。
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州市12345福州便民(惠企)服务平台查询获悉,闽侯县青口镇6月10日在回复福州市民关于“青口正祥广场是否与万达合作”的咨询时明确表示,正祥广场未来有和万达合作,预计预计2022年8月开始营业。
这是继高新区万达广场、福州仓山区则徐万达广场之后,正祥与万达合作打造的第三个项目,也是万达2016年探索出的轻资产化模式再度在福州实施。
高新区万达广场
则徐万达广场
据了解,高新区万达广场、则徐万达广场均由由正祥集团负责建设,后续将交由万达集团全权运营管理。青口正祥广场或将继续采用这样的合作模式。
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询闽侯土地拍卖纪录获悉,2019年8月2日,正祥集团以1.41亿竞得闽侯2019-09地块,溢价率18.5%。按容积率上限2.2测算,最终该地块成交楼面地价为1852.67元/㎡。
出让公告显示,2019-09号地块位于青口镇壶山村,地块面积34593.7㎡(51.89亩),容积率容积率大于或等于1.5并且小于或等于2.2,土地用途为其他商服用地。根据约定,该地块须建设计容建筑面积不少于3万平方米集中商业不能分割销售和分割转让。
2020年1月2日,青口正祥广场项目举行开工仪式。项目总投资15亿元,整体建设量约8.74万平方米。
项目相关负责人表示,青口正祥广场项目结合当地地理环境,打造辐射周边市民的创意、多样性商业与城市景观高度融合的多维度互动场所及青口汽车城“齐和全、一站式、精品化”的商业综合体。
在此,希望青口正祥广场早日建成开业,填补该区域的大型商业空白,推动青口片区的商业升级。
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