海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息： 6月16日，福州市城乡建设局官网发布关于核发 “福建中医药大学附属人民医院中医药传承创新楼项目（桩基工程）”等9个项目施工许可证的公告。

 　　在取得施工许可证的9个项目中，台江区有2个，晋安区有4个，仓山区有3个！包括登云生态城、中建岳前雅居、汇榕公馆（大东海公园府）、骏耀商业广场（注：中骏世界城）等楼盘，四个楼盘竞价预计会在下半年陆续入市。

　　公告内容显示，获得施工许可的包括登云生态城A-1区（一标段）、登云生态城A-1区（二标段）、汇榕公馆1#楼、2#楼桩基工程、骏耀商业广场（C、D地块）、中建·岳前雅居桩基工程等项目。

　　此外，还有福州学校（暂名）共享体育地块T1#楼游泳馆、T2#楼篮球馆、T3#楼冰球馆、T4#楼看台、T5#楼门卫1、T6#楼门卫2、T7#楼门卫3、T8#楼风雨廊。

附项目概况：

一、登云生态城

　　2016年7月11日，天安中国投资有限公司发布关于出售福州项目的公告，买方为阳光城控股集团有限公司，交易内容包括福州晋安区一宗163万方地块，包含高尔夫球场和配套商业、住宅、物业公司等，交易对价合计24.129亿港元。登云生态城（即天安登云山庄）正式成为阳光城旗下项目。

登云生态城效果图

　　根据最新调整规划，登云生态城项目选址用地面积为1500400㎡（合2250.6亩），用地性质为住宅、公共交通设施、幼儿园、公园绿地、道路、水域用地，其中待建住宅用地面积为540333㎡（约810.5亩），容积率为1.0112以下。

　　项目距福州市区中心直距约5.5公里，市区三八支路接登云路通至登云山庄，项目座落于福州晋安区登云水库区域，，周边交通发达，连接东二环；项目距离市区仅5—8分钟车程，与CBD商务区也仅仅15分钟车程，同时紧邻三环路仅700米，与机场高速路二期连接，到达机场仅需30多分钟车程。

二、大东海公园府（汇榕公馆）

　　2019年9月20日，个人买家林友凯（大东海）以2.82亿元竞得台江2019-56号地块，楼面价约22044元/平。该地块备案名汇榕公馆，推广名为大东海公园府。

　　该项目总面积6841㎡（合10.26亩），用途为住宅、商业，容积率上限1.87（商业面积2700-2800㎡，靠南公园一侧布置），限高60米。

　　根据出让公告显示，该地块采用“限地价、控房价、竞配建”方式出让，竞配建的社会公共保障房部分按10075元/㎡回购。此外该地块要求其商业建筑面积不低于2700平，宜靠近南公园一侧布置；住宅建筑高度18米以上，同时应满足《台江区文物保护单位南公园保护规划》相关要求，靠近南公园一侧建筑高度不超过12米；要求实施装配式建造。

三、中骏世界城（骏耀商业广场） 

　　2020年2月27日，中骏集团以45.6亿元竞得宗地2020-07号地块，楼面地价13816元/㎡，参考可售楼面价约15098元/㎡。该地块备案名为骏耀商业广场。这也是中骏首次进驻福州，拟中骏世界城，。

福州中骏·世界城效果图

 　中骏世界城位于仓山区上三路以南、南台大道西侧的东升地铁停车场上盖及周边地块，总面积161795㎡（合242.69亩），用途为住宅、商业、幼儿园用地。

　　借力中骏商业与2066品牌商家战略合作的强大运营实力及成熟的商业管理经验，福州中骏世界城将打造约45万㎡国际TOD都会综合体，项目预计2022开业。

四、中建·岳前雅居

　　2019年12月30日，福州福州自然资源和规划局举行年度土地拍卖收官战，共推出九幅商住用地。其中，73号竞买人中建嘉和地产有限公司11.69亿以竞得福州宗地2019-70号，楼面地价12501元/㎡。该地块备案名确定为“中建岳前雅居”。

　　中建岳前雅居所在的地块位于晋安区岳峰路北侧，东二环西侧，塔头新区七期地块八，土地用途为住宅用地。土地面积：31171平方米（合46.76亩）。出让公告约定，宗地2019-70号须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照18900元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。