海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，6月12日，位于仓山区城门镇南江滨东大道南侧、南三环路东侧的“正荣观江樾小区”项目301套住宅正式领取预售许可证，对应楼盘为“滨江正荣府”。

　　项目名称：正荣观江樾小区 ： 
　　项目地址：仓山区城门镇南江滨东大道南侧、南三环路东侧  
　　企业名称：荣瑞（福州）投资发展有限公司
　　许可证号：FZ许20200162
　　预售楼号：B1#楼；B16#楼；B9#楼；B15#楼；B2#楼
　　许可面积：25861.87㎡。
　　许可套数：301套
　　批准日期：2020年6月12日

　　据透露，本次滨江正荣府领证的房源共201套，产品为72㎡、87㎡、105㎡三房、四房，本次带装修均价约为27603元/㎡。其中，B1#楼均价约为27056元/㎡；B2#楼均价约为27043元/㎡；B9#楼均价约为28009元/㎡；B15#楼均价约为28060元/㎡；B16#楼均价约为27771元/㎡。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机抽取五套住宅价格进行展示，供网友参考：

　　1、B1#楼202单元：单价25958.74元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：71.58㎡；预测套内面积：54.76㎡；预测分摊面积：16.82㎡；状态：可售；单价25958.74元/㎡；总价：  1858126.6092元。

　　2、B16#楼1101单元：单价25958.74元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：87.35㎡；预测套内面积：66.54㎡；预测分摊面积：20.81㎡；状态：可售；单价29940.8元/㎡；总价：  2615328.88元。

　　3、B9#楼1501单元：单价31025.18元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：104.86㎡；预测套内面积：83.32㎡；预测分摊面积：21.54㎡；状态：可售；单价31025.18元/㎡；总价：  3253300.3748元。

　　4、B15#楼1203单元：单价26871.8元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：86.35㎡；预测套内面积：68.16㎡；预测分摊面积：18.19㎡；状态：可售；单价26871.8元/㎡；总价：  2320379.93元。

　　5、B2#楼1602单元：单价26709.13元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：71.7㎡；预测套内面积：54.76㎡；预测分摊面积：16.94㎡；状态：可售；单价26709.13元/㎡；总价：   1915044.621元。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2019年7月31日，77号竞买人正荣福建置业发展有限公司以28.9亿竞得福州宗地2019-41号，该地块即为“滨江正荣府”项目。

　出让公告约定，宗地2019-41号须建设可建住宅建筑总面积30%（不少于53000平方米）的安置型商品房，按照13530元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

　　此外，该地块须独立配建商业建筑面积10000平方米及配套地下停车位60个由市政府指定单位回购，商业回购价格按照6027元/平方米确定，车位回购价格按17.72万元/个确定。