海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月10日，平潭综合实验区自然资源与生态环境局公开出让2幅国有建设用地使用权。

　　最终，世茂海峡以底价2.32亿成功竞得上述两幅地块，按总规划建筑面积230614.65㎡、容积率上限1.05计算，两幅地块整体成交楼面价为1006元/㎡。

　　一、2020G003：面积119.45亩，楼面地价980元/㎡！

　　平潭宗地2020G003位于大练乡洋坪顶村南侧，土地用途为城镇住宅用地-普通商品房用地、商服用地-零售商业用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：79635平方米（约合119.45 亩）；容积率：大于1.0，且不大于1.05；建筑密度：不大于35%；绿地率：不小于30%；出让年限：住宅70年、商业40年。

　　该地块成交价8200万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限1.05测算，得出该地块拍卖起始楼面价980.66元/㎡。

　　二、2020G004：面积210亩，楼面价1020元/㎡

　　平潭宗地2020G004位于大练乡月举村南侧，土地用途为城镇住宅用地-普通商品房用地、商服用地-零售商业用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：139998平方米（约合210亩）；容积率：大于1.0，且不大于1.05；建筑密度：不大于35%；绿地率：不小于30%；出让年限：住宅70年、商业40年。

　　该地块拍卖价15000万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限1.05测算，得出该地块拍卖起始楼面价1020.42元/㎡。

　　出让公告做如下重要约定：

　　1、竞得人须在平潭注册项目公司，项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在区内依法缴纳企业所得税，承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

　　2、宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定（试行）》（岚综管办〔2016〕218号）执行。

　　3、竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的，出让人有权终止供地，没收保证金，解除《成交确认书》。

　　平潭海峡恋岛投资80亿，打造国际旅游度假区！

　　另据《平潭时报》报道，2019年11月19日，实验区党工委书记陈善光与世茂集团副总裁、世茂海峡发展公司董事长兼总裁吕翼一同前往大练岛调研平潭海峡恋岛项目，现场协调存在的困难、问题。

　　据介绍，平潭海峡恋岛项目远期总投资约80亿元，近期投资约35亿元。项目依托大练岛历史人文遗迹和自然地貌奇景等资源，发挥生态、康养、文化三大优势，共同传承海丝文化与当地民俗，致力于打造一个集文化探秘、自然探索、生态旅游、康体疗养、养生度假等功能于一体的国际旅游度假区，将大练塑造成“恋海、恋美、恋乡、恋山”的海上康养度假知名品牌。‍