美即生产力！眼球经济的时代已经来临，吸引了多少关注就吸引了多少潜在消费者，商业对美学的追求源于人们对生活品质的追求。当人们开始追求美学产品的时候，从表面来看是社会化消费的升级，但其实是人们文化心理的转变，也是大众审美品味的提高和精神消费的觉醒。

　　爱美之心，人皆有之！在当下以及未来，商业的核心竞争力不再是技术，而是文化牵引力，如何精致优雅的为自己打造更为靓丽的一面，如何利用颜值经济与消费者发生情感与精神的共鸣，如何让大众创业者走上一条“漂亮的”致胜之道？

　　6月6日，龙湖·盛天天钜|新壹街力邀美国认证协会高级色彩形象讲师、中国商业高级形象礼仪讲师、COOYAN HOME项目首位城市合伙人王婷婷，来到风雅美学馆与众多热爱生活美学的达人、创业者深入探讨了精众时代之下的个人形象管理和颜值经济之下的美学创业之道。

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　　在此次生活美学课堂上，王婷婷讲师为到场的众多嘉宾生动的讲解了关于个人妆容、审美态度、颜色搭配、生活美学态度等多方面的内容。王婷婷说：“我们所面对的目标人群是审美不断进步的人群。近年来迅速崛起的概念店就是最好的证明，商家借此提升身份形象及客户期望，从拥挤的竞争环境中脱颖而出，目的是为创造更多的经济、商业价值。”

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　　美有内涵和外在两个层次，只注重外在常常会被人们形容为虚有其表，必须还有实实在在的“硬核本领”，做到内外兼修。

　　“内修”就是坚持精品路线，有着自己独特的商业美学逻辑，一直以来龙湖集团就非常注重商业美学的呈现！按照精心规划、精致建设、精美呈现、精细管理的“四精”要求，把美的内涵与外在表现统一起来，为消费者提供情感体验。

　　提到“外修”，商业地产发展到今天，从满足物质需求到精神需求不断地迭代升级，但商业交换的属性从未改变，用场景和服务交换顾客的时间，用自身提供的内容吸引来自周边以及更广范围的客户，为他们提供消费的满足和体验。那么一间商铺除了应该提供更好的“内容”，其所处的地段、周边的资源、环境、交通等一系列外部的资源就成为了引流集客的关键，也是优质商业无法替代的“硬核优势”。

　　 可以说，地段是商铺价值高低的先决条件。好地段不一定是市中心，但市中心一定是好地段。可以称得上“中心”的，应该都是整个城市人气旺、人群流动频繁的区域。龙湖盛天·天钜|新壹街位于福州老城芯坐标区域，紧邻六一路、五四路，南临湖东路，北靠华林路，对于每这座城市而言，这里是“不可再生”的优质地段。

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　　客流量大，则商业价值高，反之则小。客流量的大小要看周边小区数量、入住率，周边产业的兴旺程度，周边的企业和办公人群聚集度，这些都影响着商业客流量。龙湖盛天·天钜|新壹街区域内汇聚东街口、五四路、东二环三大商圈，政府、企事业机构密集，又有多所学校密布，融合着市中心政、商、金融、文化资源。项目周边约1.5公里都会生活圈内聚集30万左右高端人群，自身约2700户高品质社区业主，辐射周边区域近百万人潮。

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　　投资商铺，一定要选择购买力强的地方。小区入住率高、周边产业办公进驻率高，这样的区域，人群实力决定消费力，商铺的购买力也会得到保障。龙湖盛天·天钜|新壹街项目周边众多CBD写字楼的白领菁英上班族；另外项目所在温泉公园板块是福州第一批“精英人群聚集”区，汇集了众多高端社区的高消费业主，他们将是稳定且具有巨大潜力的消费群体。他们都将成为未来项目商业强大的消费力保障。

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　　龙湖盛天·天钜|新壹街以前瞻性立体商业规划，打造【建面约30㎡起龙湖MINI铺】+【约70㎡（最大扩容面积）温泉公园爆款小户】！项目商业配比仅约8%，竞争性相对较小，同时由于产品规划较少，新壹街城芯金铺更显得尤为珍贵!优质纯一层临街金铺，户型面宽进深比适宜，可灵活组合商业布局，充分利用空间！昭示性强、更具实用性、投资门槛更低、出租率更高等多重优势于一身！

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　　龙湖盛天·天钜|新壹街目前已正式亮相六一路，总价约108万享约70㎡（最大扩容面积）温泉公园爆款小户，全城火爆热销中，建面约30㎡龙湖MINI铺耀世加推。

温馨提示：1、本项目推广案名为龙湖 盛天·天鉅，地名办核准名为“香缇郡”；本项目开发商为：福州鑫嘉置业有限公司，商品房预售证：<2020>榕房许字第0068号；2、本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准；3、本资料发布时间为2020年6月，本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料；4、本宣传物料中风雅美学馆为临时体验区，后期将会拆除，具体以报规为准。