海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月9日，永泰自然资源和规划发布消息透露，在2020年6月9日举行的土地公开拍卖活动中，台州璟懿实业有限公司以2.76亿竞得樟[2020]拍04号。

　　国家企业信用信息公示系统显示，台州璟懿实业有限公司成立于2019年7月29日，注册资本5000万人民币，公司注册地址位于浙江省台州市椒江区中环世纪中心6幢701-703室，经营范围为会务服务，展览展示服务，市场信息咨询和调查（不得从事社会调查、社会调研、民意调查、民意测验），市场营销策划，企业管理咨询，商务信息咨询（不含投资咨询），建筑装饰装潢建设工程设计、施工；绿化养护，物业管理，房地产开发、经营，停车场设备、交通安全设施、通讯设备、照明设备、建筑材料销售。

　　在股东及出资信息一览看到，上海鹏铎实业发展有限公司为该公司的企业法人。

　　樟[2020]拍04号位于城峰镇刘岐村、温泉村，土地用途为商服、住宅、公服、交通运输用地。

　　地块规划及指标要求：

　　用地面积：土地面积：45253㎡；计容用地面积：37750㎡；容积率：1.0＜FAR≤2.6；建筑密度：≤18%；绿化率：≥30%；建筑限高：≤80米；出让年限：商服用地40年、住宅70年。

　　该地块成交价2.76亿，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据土地面积37750㎡、容积率上限2.6测算，得出该地块成交楼面价2812.02元/㎡。

　　该地块建设要求：

　　1、宗地总面积45253平方米，共分为6个地块，其中A2-1地块用地面积19836平方米，用途为商住，容积率1.0＜FAR≤2.6，建筑密度≤18%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米，配建商业计容建筑面积≤10%计容建筑面积；A3-1地块用地面积17914平方米，用途为商住，容积率1.0＜FAR≤2.6，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米，配建商业计容建筑面积≤10%计容建筑面积；A2-2地块用地面积658平方米、A3-2地块用地面积624平方米，均为防护绿地；其余地块为城市道路5117平方米和四向循环人行地下通道1104平方米；

　　2、刘歧大道东段按城市主干道标准建设，道路红线宽度30米（具体设计建设标准与县市政建设部门县建发公司进行对接），并对外开放使用，产权无偿移交给县政府指定单位；

　　3、刘岐大道和站前大道交叉处规划四向循环人行地下通道，以解决该区域人车分流等问题。竞得人应无偿按规范设计要求（西侧下沉式广场21×14m,东侧下沉式广场23×9m，包含必要的强弱电、自来水、温泉、燃气、各类通讯等管线廊道）建成之后移交政府管理，动工建设之前应将施工设计方案报送县资源规划局、住建局批准审定，允许设置小面积的地下商业，无偿移交政府；

　　4、出让宗地的其他规划设计条件和建设要求，详见永泰县城峰镇站前大道A2-1、A3-1地块规划设计条件。