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浙江神秘房企2.76亿竞得福州67.87亩商住用地

——楼面价2812.02元/㎡

海西房产网 发布时间:2020.06.10来源:海西房产网
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导语:用地面积:土地面积:45253㎡;计容用地面积:37750㎡;容积率:1.0<FAR≤2.6;建筑密度:≤18%;绿化率:≥30%;建筑限高:≤80米;出让年限:商服用地40年、住宅70年。该地块成交价2.76亿,按照容积率上限2.6测算,得出该地块成交楼面价2812.02元/㎡。
标签:   台州璟懿实业  永泰

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:6月9日,永泰自然资源和规划发布消息透露,在2020年6月9日举行的土地公开拍卖活动中,台州璟懿实业有限公司以2.76亿竞得樟[2020]拍04号。

  国家企业信用信息公示系统显示,台州璟懿实业有限公司成立于2019年7月29日,注册资本5000万人民币,公司注册地址位于浙江省台州市椒江区中环世纪中心6幢701-703室,经营范围为会务服务,展览展示服务,市场信息咨询和调查(不得从事社会调查、社会调研、民意调查、民意测验),市场营销策划,企业管理咨询,商务信息咨询(不含投资咨询),建筑装饰装潢建设工程设计、施工;绿化养护,物业管理,房地产开发、经营,停车场设备、交通安全设施、通讯设备、照明设备、建筑材料销售。

  在股东及出资信息一览看到,上海鹏铎实业发展有限公司为该公司的企业法人。

  樟[2020]拍04号位于城峰镇刘岐村、温泉村,土地用途为商服、住宅、公服、交通运输用地。

  地块规划及指标要求:

  用地面积:土地面积:45253㎡;计容用地面积:37750㎡;容积率:1.0<FAR≤2.6;建筑密度:≤18%;绿化率:≥30%;建筑限高:≤80米;出让年限:商服用地40年、住宅70年。

  该地块成交价2.76亿,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据土地面积37750㎡、容积率上限2.6测算,得出该地块成交楼面价2812.02元/㎡。

  该地块建设要求:

  1、宗地总面积45253平方米,共分为6个地块,其中A2-1地块用地面积19836平方米,用途为商住,容积率1.0<FAR≤2.6,建筑密度≤18%,绿地率≥30%,建筑限高≤80米,配建商业计容建筑面积≤10%计容建筑面积;A3-1地块用地面积17914平方米,用途为商住,容积率1.0<FAR≤2.6,建筑密度≤20%,绿地率≥30%,建筑限高≤80米,配建商业计容建筑面积≤10%计容建筑面积;A2-2地块用地面积658平方米、A3-2地块用地面积624平方米,均为防护绿地;其余地块为城市道路5117平方米和四向循环人行地下通道1104平方米;

  2、刘歧大道东段按城市主干道标准建设,道路红线宽度30米(具体设计建设标准与县市政建设部门县建发公司进行对接),并对外开放使用,产权无偿移交给县政府指定单位;

  3、刘岐大道和站前大道交叉处规划四向循环人行地下通道,以解决该区域人车分流等问题。竞得人应无偿按规范设计要求(西侧下沉式广场21×14m,东侧下沉式广场23×9m,包含必要的强弱电、自来水、温泉、燃气、各类通讯等管线廊道)建成之后移交政府管理,动工建设之前应将施工设计方案报送县资源规划局、住建局批准审定,允许设置小面积的地下商业,无偿移交政府;

  4、出让宗地的其他规划设计条件和建设要求,详见永泰县城峰镇站前大道A2-1、A3-1地块规划设计条件。
 

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:6月9日,永泰自然资源和规划发布消息透露,在2020年6月9日举行的土地公开拍卖活动中,台州璟懿实业有限公司以2.76亿竞得樟[2020]拍04号。

  国家企业信用信息公示系统显示,台州璟懿实业有限公司成立于2019年7月29日,注册资本5000万人民币,公司注册地址位于浙江省台州市椒江区中环世纪中心6幢701-703室,经营范围为会务服务,展览展示服务,市场信息咨询和调查(不得从事社会调查、社会调研、民意调查、民意测验),市场营销策划,企业管理咨询,商务信息咨询(不含投资咨询),建筑装饰装潢建设工程设计、施工;绿化养护,物业管理,房地产开发、经营,停车场设备、交通安全设施、通讯设备、照明设备、建筑材料销售。

  在股东及出资信息一览看到,上海鹏铎实业发展有限公司为该公司的企业法人。

  樟[2020]拍04号位于城峰镇刘岐村、温泉村,土地用途为商服、住宅、公服、交通运输用地。

  地块规划及指标要求:

  用地面积:土地面积:45253㎡;计容用地面积:37750㎡;容积率:1.0<FAR≤2.6;建筑密度:≤18%;绿化率:≥30%;建筑限高:≤80米;出让年限:商服用地40年、住宅70年。

  该地块成交价2.76亿,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据土地面积37750㎡、容积率上限2.6测算,得出该地块成交楼面价2812.02元/㎡。

  该地块建设要求:

  1、宗地总面积45253平方米,共分为6个地块,其中A2-1地块用地面积19836平方米,用途为商住,容积率1.0<FAR≤2.6,建筑密度≤18%,绿地率≥30%,建筑限高≤80米,配建商业计容建筑面积≤10%计容建筑面积;A3-1地块用地面积17914平方米,用途为商住,容积率1.0<FAR≤2.6,建筑密度≤20%,绿地率≥30%,建筑限高≤80米,配建商业计容建筑面积≤10%计容建筑面积;A2-2地块用地面积658平方米、A3-2地块用地面积624平方米,均为防护绿地;其余地块为城市道路5117平方米和四向循环人行地下通道1104平方米;

  2、刘歧大道东段按城市主干道标准建设,道路红线宽度30米(具体设计建设标准与县市政建设部门县建发公司进行对接),并对外开放使用,产权无偿移交给县政府指定单位;

  3、刘岐大道和站前大道交叉处规划四向循环人行地下通道,以解决该区域人车分流等问题。竞得人应无偿按规范设计要求(西侧下沉式广场21×14m,东侧下沉式广场23×9m,包含必要的强弱电、自来水、温泉、燃气、各类通讯等管线廊道)建成之后移交政府管理,动工建设之前应将施工设计方案报送县资源规划局、住建局批准审定,允许设置小面积的地下商业,无偿移交政府;

  4、出让宗地的其他规划设计条件和建设要求,详见永泰县城峰镇站前大道A2-1、A3-1地块规划设计条件。
 

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