一座城市的繁荣与进步，都起源于这座城市不同区域的革新。对一个板块而言，它所迸发的发展潜力，往往决定这座城市的发展高度。

　　在福州，时代机遇给予这座城市前所未有的发展机遇，在这一轮城市板块焕新过程中，东二环是当中无可争议的佼佼者。

　　过往的短短几年，记忆还未散尽，这里的地价、房价已直冲城市之巅。东二环的发展模式俨然成为福州众多板块的模板，“再造一个东二环”更是成为福州城市各个不同板块炒作的热词。

　　有人说，如今的东二环，逐渐有了福州“未来之城”的样子。

　　NO. 1｜壹

　　福州城市发展脉络里，有“十年西二环、十年东二环”的轨迹。如今，西二环建出了闽江北CBD，东二环则孕育了福州一座“未来之城”。无论是政府定位，还是配套跟进，东二环谱写的都是一出气势恢宏的华彩篇章。

福州东二环

　　在福州，东二环独特位置，本身自带强大发展潜力，所在区位毗邻福州核心区，与鼓楼CBD接壤，具备天然的地理优势；另一方面，政府规划将东二环定位为生态宜居高地，在公建配套方面，短短几年的巨资投入也是东二环迅速崛起的关键所在。

　　如今东二环的繁华已无须赘述，这个板块每一处规划，都能以前瞻性的眼光，给福州这座城市注入新的期许，而这样的规划还在持续实施着。

NO. 2｜贰

　　差不多在八年前，“东二环”还不是福州人的普遍叫法，至少没有现在这样耳熟能详。

　　时光飞逝，岁月荏苒！八年的时光不长不短，曾经的“鹤林片区横屿组团”在福州主城扩张的大战略加持之下已然蜕变。几年时间的发展，“东二环”板块概念也早于深入人心。

晋安湖效果图

　　在寸土寸金的都市中心，每一处大型公建配套，都诠释这个板块的发展雄心。2017年牛岗山公园建成，2018年鹤林生态公园建成！根据官方消息确认，近2000亩晋安湖公园将于2021年6月正式建成，未来三大公园将“合体”，最终形成“福州版中央公园”。

　　除此之外，包括福州地铁4号线（在建）、福州市少儿图书馆与群艺馆（规划）、福州科技馆新馆（规划）、福建省儿童医院（在建）、福州十一中新校区(高中部)公建（在建）、医疗、教育配套也将一一落定。

　　经过多年的建设，如今这座以城市“绿肺”为生态核心，集商务办公、商业、高尚居住为一体，配套设施完善的宜居生活新城已经逐步兑现。

NO. 3｜叁

 福兴经济开发区效果图

　　2020年3月5日，被称为福州东二环“PLUS”版规划正式出炉。福州市福兴经济开发区位于晋安区鼓山镇，总面积 5.5平方公里。该片区功能定位为都市新兴产业、创新型产业、智能智造等三大产业集聚发展的高品质生态智慧产业园。未来该片区可容纳就业人口将达11.45万人。

 晋安湖“三创园”建设指挥部挂牌成立

　　3月28日，晋安湖“三创园”建设指挥部挂牌成立，标志着“三创园”建设踏上新征程。晋安区相关负责人表示，这次规划调整最大的亮点就是在中心城区保留了一座产业园，确保开发区能继续按照产城融合的理念，让每一寸土地都发挥最大价值，打造多元融合、全面发展的福州版“硅谷”。

 
晋安湖“三创园”效果图

　　有业内认为，东二环“PLUS”版扩容之后，既拉大了地域骨架，又导入了产业融合。一系列高精尖的产业、机构和大量人群将大量进入，未来东二环产城融合将进一步深化，拉动高阶人口流入，宜居宜业的生活氛围也将成为区域发展的核心动力。

NO. 4｜肆

　　每到一座大都市，打卡当地地标建筑，成为近些年许多朋友旅游的“标配”。城市的地标，显然是人们记忆最容易沟通和依附的根据地。在福州，三坊七巷便是其中之一。

　　三坊七巷之后，铭刻在城市记忆里的地标情节，鲜少发声。生活在东二环高光时刻里的人们，总会不自觉的发问，这里似乎还缺点什么？

　　众所周知，一个板块的发展，离不开众多实力房企的加持。2019年9月20日，福州市晋安区光正爱摩轮置业有限公司以5.35亿竞得福州宗地2019-53号地块。该地块的成功出让，标志着福州东二环摩天轮文旅综合体正式落定福州东二环。

　　2020年，龙湖地产携27载开发经验，入主福州新城心超级东二环，超120米世界摩天轮之上，以龙湖TOP天字系作品——龙湖天曜，融商务、公馆、商业、摩天轮、湖岸公园休闲场等于一体，巨著气势磅礴的摩天轮综合体，引领超级东二环板块迭代跃升。

东二环超级摩天轮综合体效果图

　　未来，龙湖匠著超级摩天轮综合体，与东二环泰禾广场、晋安湖公园珠联璧合，三大坐标驭世而出，执掌三大坐标及一站式生活配套资源，享商圈、交通、医疗、自然等全维鼎级配套。

东二环超级摩天轮综合体

　　除此之外，全新爱情主题的商业新地标，摩天轮商圈集公共生活中心、都市商业中心、创新创业中心于一体，打造新一代城市级都市一线商业圈。

龙湖天曜效果图

　　可以确定的是，今后几年“东二环”的发展风口依然强劲，而龙湖天曜，这张留在福州东二环的地标邀请函，怎可错失？

NO. 5｜伍

　　直播预告：

　　由福建电视台新闻频道和福州日报共同主办的《福州城市地标经济文化论坛》特别节目将于6月10日隆重举行。来自福建省规划院副总设计师林寿清先生、华东师范大学人文地理学博士、福州市委党校讲师何舜辉先生、北京光正投资集团董事长助理、副总经理林昊、龙湖集团福州公司营销部总监贺龙将齐聚一堂，围绕地标经济、晋安湖摩天轮项目规划，以及龙湖天曜项目产品打造等方面展开讨论。

　　届时，海西房产网、“直播福建”公众号、海博TV客户端、以及福州各大网络直播平台将同步播出，敬请关注。