投资未来的方式有很多种，如商业，炒股等，但对于现在经济条件丰裕的人来说，买房也是一种投资，买学区房更是一种对未来的投资，但要记住一点，不是所有的学区房都值得投资。

　　据相关报告4月，福州学区房暴涨3839元/平，2月至4月，两个月时间一共上涨7806元/平！价格连续两月飙升，刷新了福州人对学区房的认知。

　　周边的学区二手房，家长们也是抢破头，除了别墅外最高一平已经超过4万，具体价格因房龄、户型以及周边环境等因素上下浮动。

　　以下为2020年5月涨幅较为明显的福州学校旁小区价格升涨对比。

鼓二小部分附近小区

井大小部分附近小区

福实小部分附近小区

钱塘小部分附近小区

　　毋庸置疑，我们买房不仅仅是为了居住，也更看重房子未来升值的可能性。配套，地段，交通，当然还有学区等条件都会影响到房子的未来价值，前三者会比较常见，而学区房的未来升值价值根据数据对比显而易见。

百年名校
清华附中

　　清华大学附属中学(The High School Attached to Tsinghua University)是教育部直属大学附中、北京市重点中学、国家级体育传统项目学校、中国数学奥林匹克委员会"中学生数学奥林匹克培训基地"、北京市首批示范性普通高中。其前身是1915年创建的成志学校，距今已逾百年。

国家级学府落地福州
高标准配置打造城市名校

　　从相关资料中了解到，根据规划，清华附中福州学校将打造集小学、初中和高中为一体的12年一贯制学校。占地约337亩，其中体育绿化用地135亩，总建筑面积约17.8万平方米，项目总投资444363.94万元。

　　建有综合教学楼4座、食堂2座、宿舍组团2座、礼堂1座、书院1座、钟塔1座、风雨操场2个，另外体育用地将建设游泳、跳水馆、篮球馆、冰球馆各1座。

　　该学校将设置班级96个，其中小学24班，初中24班，高中48班，容纳学生4680人。其中高中全部、初中半数学生为住宿，共可住宿3000学生。食堂可供应3173人用餐。

　　福州学校（暂名）项目位于仓山区三环路连接魁浦大桥处东侧、福厦高速连接线北侧之间，作为樟岚片区重要的教育配套设施，自确定建设之日起便备受关注。目前在现场可以看到，这里塔吊林立，机器轰鸣，到处都是繁忙的建设场景，10多栋大楼已经封顶。

　　“项目分教育地块一期、二期以及城市体育公园用地三大部分，建设同步推进，目前现场有1000多名工人施工。项目去年9月开工，教育地块一期主体施工已经完成，进入室内外装修装饰阶段，今年6月底开始落架，8月15日交付使用，9月暂时作为初中部先行招生教学使用；二期楼栋计划今年7月、8月封顶；体育地块桩基施工已完成，正在平整场地，预计8月开始搭建主体结构。清华附中预计2021年4月竣工，进入全面招生办学。

（福州学校施工现场图）

滨江
一路之隔成就文教红盘正荣府

　　滨江·正荣府，作为中国房企TOP20正荣地产布局全国重返福州主城的战略作品，更与福州学校仅一路之隔，引领城市文教新高地。择址福州东进首站会展滨江板块，凭借着前瞻的规划，前沿的城市界面跃居而上，成为城市热门板块之一，将于近期开盘。

　　项目总占地约165亩，总建筑面积约28万方。整个项目规划了21栋高层和20栋多层住宅产品，总户数为1969户，项目建筑密度仅约为24%，而绿化率约达35%。我们拥有舒适的规划，容积率仅约为1.8，是整个片区乃至福州主城区较为少有的低密度大盘。

　　地铁4号线（在建中）、6号线（在建中）交汇而过，林浦站地铁口（在建中）距离项目直线仅800米；周边三大商圈围合，四大公园环伺，于繁华中探取一席闲静。与清华附中为邻，未来真正实现国家级学区房价值红利！

会展滨江 清华附中福州学校旁

建面约73—105 ㎡ 瞰江高层 115㎡滨江叠拼

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免责声明：福州学校（在建中），信息来源于《榕发改审批〔2019〕111号》文件，引用网址：http://www.fzcangshan.gov.cn/xjwz/xxgk/gcztb/sphzbaxx/201909/t20190919_3042425.htm，我司对此不做入学承诺，具体就读以政府政策为准。双地铁为地铁4号线（在建中）＆地铁6号线（在建中），信息来源于福州新闻网：http://news.fznews.com.cn/dsxw/20191208/5dec8225e4aa7.shtml。本宣传资料所体现的市政配套，包含地铁、教育等配套内容，仅为本宣传资料印发之日的现状陈述、市政配套具体情况以政府发布公告为准，本公司对此不做任何承诺。本宣传资料不作为要约，其中图片均为效果示意，具体以政府批文和双方签订的销售合同为准。本宣传资料不作为销售合同附件，如有调整，恕不另行通知，敬请留意最新材料。开发商：荣瑞（福州）投资发展有限公司。编号：FZBJZRF-2020-0-5-21-01，本资料宣传日期5月23日 备案名：正荣观江樾。推广名：滨江正荣府。