海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　2020年2月27日，福州成功拍卖11幅地商住用地，总成交金额143.921亿！其中，89号竞买人名城地产经过86轮竞价，最终以24.6亿竞得福州宗地2020-11号，楼面地价22254元/㎡，被媒体称之为金山“地王”。

　　5月26日，福州市自然资源和规划局发布一则“2020年5月交通影响评价项目审查情况统计表”，其中“凯邦公馆”项目位列其中，该项目即为名城地产竞得的福州宗地2020-11号。

　　出让公告显示，“凯邦公馆”所在的福州宗地2020-11号位于仓山区凤冈路北侧，金山绿轴旧屋区改造项目二，土地用途为住宅用地、商服（商业）用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：44217平方米（合66.33亩）；容积率1.0以上、2.5以下（含2.5，其中商业建筑面积不少于11000平方米，不超过12000平方米。）；建筑密度：330%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：80米以下（含80米,住宅建筑高度18米以上）；出让年限：住宅用地70年、商服（商业）用地40年。