福州宜家，将成为全国首个开业的宜家综合体

　　据了解，福州宜家项目是宜家在中国设立的首个真正意义上的宜家综合体。宜家项目相关负责人表示，这是一次跨界尝试。宜家目前在中国有30家标准商场，大部分以独店形式经营，少部分是在30万立方米以上体量的地产综合体中，配建宜家商场。

　　福州宜家项目以经典的“蓝盒子”为造型，总建筑面积11.2万㎡，包括地下两层停车场和地上三层商场。其中，地上一层为1.5万㎡的对外租赁区，用于建设购物中心，计划引进60家商户涵盖娱乐、餐饮、儿童乐园及宜家相关产业链的上下游品牌。地上二层、三层是4万㎡宜家标准店。二层为商品自提区、家居用品区等。三层为家具展示区（家居样板间）与餐厅。

宜家周边配套完善！地铁2号线可直达
 
　　坐地铁、逛宜家，轻松、方便、惬意！目前，福州宜家项目正在进行外幕墙金属墙面安装，7月份实现主体整体封闭。根据计划，福州宜家项目接下来进行机电安装、给排水、消防等内部装修等。9月完成机电消防安装，11月进行相关竣工验收并进入商业布展阶段，元旦前开业！与此同时，宜家项目的招商工作同步进行，计划8月份完成80%的招商！届时，宜家将引入1万多个产品类别，规模比肩北上广，市民可乘地铁2号线直达商城门口（上洋站）。

把握时代机遇，掘金东区“宜早不宜迟”！

　　2020年开年央行降低LPR至今，连续几次的下调已致历史新低，配合多地房产监管市场对购房者的宽松态度，地方政府对购房的扶持政策，毫不避讳的说，现在是国家想让你消费、需要你消费，因为这样才能让整个市场迅速活跃起来，而随着宜家的封顶，东区的价值更加明显。

　　据资料显示，近些年来，随着福州主城东区飞跃式发展，“东拓”效应越发显著，该版块价值连连攀升，2019年11月，福州晋安区房源成交价格相比10月上涨0.16%。而随着福兴经济开发区的政策规划及全球最大宜家的到来，东区拥有了得天独厚的地段优势，东区房价在过去10年间上涨了近5倍，其火热程度不言而喻！

（图|来源：克而瑞官网）

宜家封顶，东区“最贵”楼盘诞生！

 　　一般来说，房子的价值分为消费（自住）与投资，而不论购房者的初衷与目的如何，房子的实际价值在他选定地块开始，就已经被划分了等级，所以我们说房子的价值，也是土地的价值。

　　 纵观国内房产市场，从北京到上海，到深圳、广州等商圈、CBD、地铁等物业，不菲的价值皆因土地而起。那么把视线拉回福州东区，在这座有福之州的城中，东区板块迭代崛起，无论从宜家建面体积上看，还是从未来晋安湖“三创园”启动建设上看，福州的重心往东拓，未来价值可期。

　　*该片区功能定位为都市新兴产业、创新型产业、智能智造等三大产业集聚发展的高品质生态智慧产业园。规划总用地面积 355.43 公顷，城市建设用地面积约342.23公顷。本片区可容纳居住人口约1.23万人，就业人口约 11.45万人。