海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：平潭综合实验区自然资源与生态环境局通过《福建日报》发布“关于2020G003、2020G004号宗地公开出让国有建设用地使用权的公告（岚资环让告字〔2020〕5、6号）”。

　　经平潭综合实验区管委会批准，平潭综合实验区自然资源与生态环境局决定公开出让2幅国有建设用地使用权。

　　申请人可于2020年5月26日至6月8日在中国·平潭网下载出让文件。申请人可于2020年5月26日至6月8日9：00至12：00，14：30至17：00到平潭金井湾商务营运中心7#楼8层自然资源利用处提交报名材料（申请人的竞买保证金必须于2020年6月8日16：00前汇至指定的账户，申请人须于2020年6月8日17:00前提交报名材料）。

　　2020G003号宗地拍卖时间定于2020年6月10日10时00分、2020G004号宗地拍卖时间定于2020年6月10日10时30分在平潭综合实验区公共资源交易中心（平潭金井湾商务营运中心7#楼4层）举行。

　　本次拍卖的两幅地块编号为2020G003、2020G004，总面积219633㎡（合329.45亩），起始价23200万元。

　　以下是两幅地块详细出让信息：

　　一、2020G003：面积119.45亩，起始价8200万！

　　平潭宗地2020G003位于大练乡洋坪顶村南侧，土地用途为城镇住宅用地-普通商品房用地、商服用地-零售商业用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：79635平方米（约合119.45 亩）；容积率：大于1.0，且不大于1.05；建筑密度：不大于35%；绿地率：不小于30%；出让年限：住宅70年、商业40年。

　　该地块竞买保证金1640万元，拍卖起始价8200万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限1.05测算，得出该地块拍卖起始楼面价980.66元/㎡。

　　二、2020G004：面积210亩，起始价15000万！

　　平潭宗地2020G004位于大练乡月举村南侧，土地用途为城镇住宅用地-普通商品房用地、商服用地-零售商业用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：139998平方米（约合210亩）；容积率：大于1.0，且不大于1.05；建筑密度：不大于35%；绿地率：不小于30%；出让年限：住宅70年、商业40年。

　　该地块竞买保证金3000万元，拍卖起始价15000万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限1.05测算，得出该地块拍卖起始楼面价1020.42元/㎡。

　　出让公告做如下重要约定：

　　1、竞得人须在平潭注册项目公司，项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在区内依法缴纳企业所得税，承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

　　2、宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定（试行）》（岚综管办〔2016〕218号）执行。

　　3、竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的，出让人有权终止供地，没收保证金，解除《成交确认书》。