海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网5月18日公布信息显示，位于福州市台江区瀛洲街道排尾路北侧的“阳光城悠澜郡（三区）”91套住宅领取预售许可证，对应楼盘为“阳光城檀境”。

　　项目名称：阳光城悠澜郡（三区）
　　项目地址：福州市台江区瀛洲街道排尾路北侧  
　　企业名称：福州龙博光房地产开发有限公司
　　预售许可证号：FZ许20200127
　　预售楼号：3-5#楼；S3-5#楼；；
　　许可面积：9857.64㎡（住宅9857.64㎡，商业371.21㎡）
　　许可套数：93套（住宅91套，商业2套）
　　批准日期：2020年5月14日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选1套商业+2套住宅房源价格进行展示，供网友参考：

　　1、S3—5#楼1层02商业服务网点：单价87771.34元/㎡

　　房屋类型：商业；预测建筑面积：165.46㎡；预测套内面积：162.06㎡；预测分摊面积：3.4㎡；状态：可售；单价：87771.34元/㎡；总价：14522645.9164元。

　　2、3—5#楼103单元：单价25182.28元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：89.95㎡；预测套内面积：68.4㎡；预测分摊面积：21.55㎡；状态：可售；单价：25182.28元/㎡；总价：2265146.086元。

　　3、3—5#楼1801单元：单价32982.28元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：128.14㎡；预测套内面积：97.43㎡；预测分摊面积：30.71㎡；状态：可售；单价：32982.28元/㎡；总价：4226349.3592元。

　　4、3—5#楼2605单元：单价32982.28元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：110.23㎡；预测套内面积：83.82㎡；预测分摊面积：26.41㎡；状态：可售；单价：31682.28元/㎡；总价：3492337.7244元。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州土地拍卖纪录查询获悉，2019年2月15日， 福州鼎成房地产开发有限公司（阳光城）以 42.6亿竞得宗地2019-02号，平均楼面地价12526元/㎡。该地块备案名“阳光城悠澜郡”，推广名即为“阳光城檀境”。

　　该项目所在地块出让面积106283平方米（合159.42亩），容积率3.2，总建筑面积464641.76㎡，计容建筑面积339448.4㎡。其中，住宅面积301742.43㎡，包括安置型商品房225000㎡、普通商品房76742.43㎡，安置房占住宅比重为74.6%。

　　出让公告约定，“阳光城檀境”须建设22.5万平方米安置型商品住房，按照17600元/平方米均价销售（安置房部分参考楼面地价8600元/平方米），由福州市人民政府指定对象购买。