海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月13日，永泰自然资源和规划发布“关于2020年第三次公开出让国有建设用地使用权公告”，经永泰县政府批准，决定以拍卖方式出让县区两幅国有建设用地使用权。

　　申请人可于2020年5月14日至2020年6月2日（不含节假日）到永泰县公共资源交易服务中心提交书面申请。竞买保证金应在2020年6月2日16:00时前汇至指定帐户。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2020年6月2日17:00时前确认其竞买资格。

　　本次国有土地使用权拍卖活动在永泰县公共资源交易服务中心（城峰镇刘岐村立塘66号万冠双子星大楼，永泰县行政服务中心4楼）进行。拍卖时间为:2020年6月3日上午9：00时。

　　本次拍卖的两幅地块编号分别为樟[2020]拍02号、樟[2020]拍06号，分别位于城峰镇东门、葛岭镇葛岭村牛斜村，总面积109284㎡（163.92亩），起拍价9410万元。

　　一、樟[2020]拍02号：面积10370㎡，起拍价2750万元！

　　樟[2020]拍02号地块位于永泰县城峰镇东门，规划用途为商服（批发零售）、住宅、公服（公园绿地）。

　　　地块规划指标及要求:

　　用地面积：宗地总面积：10370㎡；容积率：FAR≤1.6；建筑密度：≤55%；绿化率：≥10%；建筑限高：≤24米；出让年限：商服用地40年、住宅用地70年。

　　该地块出让起始价2750万元，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限1.8测算，得出该地块预出让起始楼面价1657.42元/㎡。

　　出让公告约定，樟[2020]拍02号宗地竞得人应在交地后6个月内动工，动工之日起18个月内竣工。

　　建设要求：

　　（1）宗地内包含3个地块，C-03地块用地面积6342平方米，用途为商服，容积率FAR≤1.6，建筑密度≤55%，绿地率≥10%，建筑限高≤24米，应配建不得少于机动车停车位数量20%作为周转车位对外公共开放使用；C-04地块用地面积3011平方米，用途为商住，容积率1.0＜FAR≤2.3，建筑密度≤34%，绿地率≥30%，建筑限高≤24米，配建商业计容建筑面积≤20%计容建筑面积；C-02地块用地面积1017平方米，用途为公园绿地，需沿工业路配建，并对外开放使用，产权无偿移交县园林部门；

　　（2）该宗地规划作为我县扶贫产业发展项目，规划商服用途的计容建筑，必须整体经营，不能分割转让或销售，应由县政府指定的公司或单位进行整体回购商服计容面积，回购单价为5200元/㎡；

　　（3）需无偿提供东门社区办公用房500㎡，单身公寓4套160㎡；

　　（4）沿地块东侧用地红线内有部分低压杆线可结合地块改造开发建设埋地或保留；

　　（5）宗地周边现状场地高差较大、地形条件复杂，三个地块地下空间开发使用和停车设施配套可以跨边界统筹使用，并按实际情况进行建设。

　　二、樟[2020]拍06号：面积98914㎡，起拍价2750万元！

　　用地面积：宗地总面积：98914㎡；容积率：1.0＜FAR≤1.2；建筑密度：≤35%；绿化率：≥30%；建筑限高：≤24米；出让年限：商服用地40年。

　　该地块出让起始价6660万元，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限1.2测算，得出该地块预出让起始楼面价561.09元/㎡。

　　出让公告约定，樟[2020]拍06号宗地竞得人应在交地后9个月内动工，动工之日起36个月内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。

　　建设要求：

　　（1）宗地分为3个独立界线地块，其中A-08地块计容用地68961平方米，A-10-1地块计容用地8001平方米，A-10-2地块计容用地21952平方米，各地块均有独立规划条件。规划技术指标均为：容积率为1.0＜FAR≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高≤24米（限高为建筑总高度）；（2）该宗地规划建筑建成后均应由受让人100%自持和整体经营，不得分割转让或销售。房屋全部精装修之后方可投入使用；（3）宗地竞得人应负责按该片区控制性规划要求无偿建设该宗地1640米13米宽的公共道路。