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台江一楼盘345套房源领证,最高单价超6.5万/㎡!

海西房产网 发布时间:2020.05.15来源:海西房产网
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导语:福州市不动产登记和交易中心官网公布信息显示,5月13日位于 台江区瀛洲街道排尾路北侧,排尾红星及周边地块改造项目一-2“万科澜悦花园(二区)”项目取得预售许可证,总房源345套,性质均为办公、商业,对应楼盘为“万科金域国际”。
标签:   万科金域国际  预售

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:福州市不动产登记和交易中心官网公布信息显示,5月13日位于 台江区瀛洲街道排尾路北侧,排尾红星及周边地块改造项目一-2“万科澜悦花园(二区)”项目取得预售许可证,总房源345套,性质均为办公、商业,对应楼盘为“万科金域国际”。

  项目名称: 万科澜悦花园(二区) 
  项目地址: 台江区瀛洲街道排尾路北侧,排尾红星及周边地块改造项目一-2  
  企业名称: 福州市万勋房地产有限公司
  预售楼号:B-S10#楼;B-S5#楼;
  许可面积:21862.1㎡
  许可套数:345套
  批准日期:2020年5月13日

  本次万科金域国际取得预售的B-S5#楼总房源289套、面积11357.11㎡,除了一层20套房源性质为商业以外,其余房源均为办公。

  B-S10#楼楼高29层,一层2套,01单元、02单元面积均为187.59㎡,房源性质全部为办公。

  据透露,此次万科金域国际领证的商业、SOHO和类住宅整体备案均价约为34709元/㎡。其中SOHO备案均价约为32090元/㎡,类住宅备案均价约为34192元/㎡,商业备案均价约为49100元/㎡。 ​​​​

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)挑选4套商品房房源价格进行展示,供网友参考:

  1、B—S5#楼1层01商业:单价65412.69元/㎡

  房屋类型:商业;预测建筑面积:51.53㎡;预测套内面积:50.4㎡;预测分摊面积:1.13㎡;状态:可售;单价:65412.69元/㎡;总价:3370715.9157元。

  2、B—S5#楼14层02办公:单价34187.28元/㎡

  房屋类型:商业;预测建筑面积:31.94㎡;预测套内面积:23.1㎡;预测分摊面积:8.84㎡;状态:可售;单价:34187.28元/㎡;总价: 1091941.7232元。

  3、B—S10#楼2层02办公:单价28530.9元/㎡

  房屋类型:商业;预测建筑面积:187.59㎡;预测套内面积:138.93㎡;预测分摊面积:48.66㎡;状态:可售;单价:28530.9元/㎡;总价: 5352111.531元。

  4、B—S10#楼29层02办公:单价34078.58元/㎡

  房屋类型:商业;预测建筑面积:187.59㎡;预测套内面积:138.93㎡;预测分摊面积:48.66㎡;状态:可售;单价:34078.58元/㎡;总价:6392800.8222元。

  福州土地拍卖纪录显示,2019年2月15日福州万滨地产(万科)以76.4 亿元竞得福州宗地2091-01号,平均楼面地价12208元/㎡,刷新了福州单幅地块总价拍卖纪录。该地块即为“万科金域国际”。

  万科金域国际项目位于福州台江区光明港畔旁,西邻六一中路,南邻排尾路,总面积308亩。出让公告约定,该地块须建设39.5万平方米安置型商品住房,按照17600元/平方米均价销售(安置房部分参考楼面地价8600元/平方米),由福州市人民政府指定对象购买。

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:福州市不动产登记和交易中心官网公布信息显示,5月13日位于 台江区瀛洲街道排尾路北侧,排尾红星及周边地块改造项目一-2“万科澜悦花园(二区)”项目取得预售许可证,总房源345套,性质均为办公、商业,对应楼盘为“万科金域国际”。

  项目名称: 万科澜悦花园(二区) 
  项目地址: 台江区瀛洲街道排尾路北侧,排尾红星及周边地块改造项目一-2  
  企业名称: 福州市万勋房地产有限公司
  预售楼号:B-S10#楼;B-S5#楼;
  许可面积:21862.1㎡
  许可套数:345套
  批准日期:2020年5月13日

  本次万科金域国际取得预售的B-S5#楼总房源289套、面积11357.11㎡,除了一层20套房源性质为商业以外,其余房源均为办公。

  B-S10#楼楼高29层,一层2套,01单元、02单元面积均为187.59㎡,房源性质全部为办公。

  据透露,此次万科金域国际领证的商业、SOHO和类住宅整体备案均价约为34709元/㎡。其中SOHO备案均价约为32090元/㎡,类住宅备案均价约为34192元/㎡,商业备案均价约为49100元/㎡。 ​​​​

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)挑选4套商品房房源价格进行展示,供网友参考:

  1、B—S5#楼1层01商业:单价65412.69元/㎡

  房屋类型:商业;预测建筑面积:51.53㎡;预测套内面积:50.4㎡;预测分摊面积:1.13㎡;状态:可售;单价:65412.69元/㎡;总价:3370715.9157元。

  2、B—S5#楼14层02办公:单价34187.28元/㎡

  房屋类型:商业;预测建筑面积:31.94㎡;预测套内面积:23.1㎡;预测分摊面积:8.84㎡;状态:可售;单价:34187.28元/㎡;总价: 1091941.7232元。

  3、B—S10#楼2层02办公:单价28530.9元/㎡

  房屋类型:商业;预测建筑面积:187.59㎡;预测套内面积:138.93㎡;预测分摊面积:48.66㎡;状态:可售;单价:28530.9元/㎡;总价: 5352111.531元。

  4、B—S10#楼29层02办公:单价34078.58元/㎡

  房屋类型:商业;预测建筑面积:187.59㎡;预测套内面积:138.93㎡;预测分摊面积:48.66㎡;状态:可售;单价:34078.58元/㎡;总价:6392800.8222元。

  福州土地拍卖纪录显示,2019年2月15日福州万滨地产(万科)以76.4 亿元竞得福州宗地2091-01号,平均楼面地价12208元/㎡,刷新了福州单幅地块总价拍卖纪录。该地块即为“万科金域国际”。

  万科金域国际项目位于福州台江区光明港畔旁,西邻六一中路,南邻排尾路,总面积308亩。出让公告约定,该地块须建设39.5万平方米安置型商品住房,按照17600元/平方米均价销售(安置房部分参考楼面地价8600元/平方米),由福州市人民政府指定对象购买。

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