海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息： 据闽侯县商品房网上备案系统获悉，5月13日，位到竹岐板块的“坤鸿滨江”正式取得预售（许可证号：2020027），预售楼幢共有8栋，分别为1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼。总许可面积107802.938平米，房源总套数1168套。

　　 坤鸿滨江，位于竹岐乡汶洲路1号坤鸿滨江(现:坤鸿汶洲望江花园)，对外推广案名为“坤鸿苏洋丽景花园”。本次取得预售总房源1168套，其中住宅1111套，商业57套。住宅房源中，有1032套为安置型商品房，对外可售的普通商品房仅有79套。

坤鸿苏洋丽景花园位置示意图

　　海西房产网根据闽侯土地拍卖信息查询获悉，2018年6月，福州市坤鸿建设发展有限公司以2.81亿摘下宗地2018-03号竹岐苏洋地铁小镇旁一幅84.21亩宅地，成交楼面价2221元/㎡。而该地块即为坤鸿苏洋丽景花园。

　　该地块须配建住宅建筑面积为95010平方米作为安置型商品房，按照6266元/㎡均价定向销售，配建的安置型商品房在出让地块的西侧区域集中布局建设。

　　根据项目总平图，坤鸿苏洋丽景花园一共8栋楼，分为A地块（一期）和B地块（二期）建设！

　　其中一期A地块主要建设六幢21-32层住宅（1#-6#），以及商业用房、配套设施用房等；总建筑面积129802平方米，地上建筑面积106002平方米。有地下车位551个。用于回购安置房总套数1032套，将定向限价销售给地铁二号线苏洋站等项目的被征收户，户型有6种。

　　二期B地块建设二幢16层住宅（7#、8#），一座幼儿园以及商业用房、配套设施用房等；总建筑面积30540平方米，地上建筑面积22785平方米，将作为商品房对外销售，预计有200套左右，其中90㎡以下户型157套，90-150㎡户型29套，车位411个。此外，项目二期还将配套建设一所3840平米的幼儿园。

项目实景

　　坤鸿苏洋丽景花园位于闽侯竹岐与上街交界处，地理位置不错，是一个紧邻地铁口的江景楼盘。项目北侧闽江，可享一线江景资源，项目毗邻316国道直通上街大学城、福州主城区，未来还可通过闽侯二桥快速抵达闽侯县城，交通便捷。

　　项目东南侧紧邻地铁2号线苏洋站及竹岐停车场上盖物业项目。就在5月13日，国贸和金地集团已成功摘得竹岐停车场上盖物业项目三幅地块。未来将打造地铁小镇综合体，包括幼儿园、小学、高端住宅楼、酒店、商业广场等。

　　值得一提的是，近年来，闽侯竹岐板块已成开发热土，吸引不少房企进驻。坤鸿苏洋丽景项目周边除了早期的闽越水镇文旅综合体、正阳田园外等项目外，还有龙湖地产的龙湖春江彼岸、阳光城的竹岐项目、以及刚刚摘地的国贸、金地。众多品牌房企也纷纷布局，竹岐崛起，未来可期。